Dati principali

14002 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:GRANCASA MANTOVA (128772372) - A Mantova, in Via Eugenio Sartori 7/9, proponiamo in locazione e/o vendita importante compendio immobiliare a destinazione commerciale, ubicato in contesto a prevalente vocazione produttiva, artigianale e commerciale, a breve distanza dal centro cittadino e facilmente raggiungibile tramite la viabilità ordinaria e l'autostrada A22. L'immobile si trova nella zona est di Mantova, in posizione strategica rispetto al polo commerciale della città e alle principali direttrici di collegamento. L'area risulta servita da un contesto commerciale consolidato, con presenza nelle vicinanze di insegne nazionali e attività retail di rilievo. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica distinti, per una superficie lorda complessiva di circa 13.934 mq, così articolata: - Corpo principale commerciale - circa 9.943 mq Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è storicamente utilizzato come grande superficie di vendita. Al piano terra sono presenti ampie aree commerciali open space, servizi, deposito e uffici; al piano primo ulteriori superfici espositive, servizi e uffici. La distribuzione interna e la conformazione regolare dell'edificio rendono il complesso particolarmente adatto ad attività retail di medio-grande formato, esposizione, vendita al dettaglio specializzata, showroom, arredo, bricolage, casa, elettrodomestici, articoli per la persona e attività compatibili. - Magazzino 1 - circa 2.145 mq Fabbricato accessorio destinato a magazzino, comprensivo di superfici al piano terra, servizi, soppalco e zona carico/scarico. - Magazzino 2 - circa 1.846 mq Ulteriore corpo di fabbrica a destinazione magazzino, funzionale al supporto logistico dell'attività principale. L'area esterna è ampia, asfaltata e destinata in parte a parcheggio e viabilità interna, con accessi da Via Eugenio Sartori. La configurazione del complesso consente una gestione efficiente dei flussi clienti, merci e personale. L'immobile

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie14002 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-