Dati principali

141 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:UOHZ-713 (129742800) - Nel cuore del vivace e dinamico quartiere di Lambrate, proponiamo in vendita un negozio di circa 190 mq complessivi in ottime condizioni interne. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra di 120 mq, con due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità, e due canne fumarie funzionanti, ideali per attività di ristorazione o laboratorio alimentare. Piano seminterrato di 70 mq, collegato internamente, accatastato come laboratorio/magazzino con permanenza di persone, perfetto come area di supporto o produzione. Completano la proprietà un posto auto riservato all'interno del condominio e impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento a fan coil. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma e periodicamente manutenuti. La richiesta è di € 359.000,00 con spese condominiali di circa € 2.000/anno. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una delle zone più in crescita di Milano, a pochi passi dalla metropolitana MM2 Lambrate e con ottima visibilità su strada di passaggio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie141 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo