Dati principali

185 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:65 (130120306) - Proponiamo in VENDITA con incarico in ESCLUSIVA locale commerciale a Mercogliano (AV) Piazza Morelli e Silvati locale commerciale di 185 mq situato a Mercogliano, zona Badia Loreto, in ottime condizioni conservativa. L'immobile, libero al rogito, si compone di tre ampi locali separati da murature, un bagno e dispone di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità. Al piano terra è presente un terrazzo di 38 mq, ideale per esposizione o utilizzi esterni, mentre al piano interrato si sviluppa uno spiazzale di circa 68 mq con due posti auto scoperti. La presenza di una scala interna collega agevolmente i due livelli, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Di particolare interesse è la presenza di tre colonne fecali che consentono l'eventuale realizzazione di due bagni aggiuntivi, ampliando così le potenzialità funzionali del locale. L'ubicazione fronte strada assicura un'elevata visibilità e facilità di accesso, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali di diversa natura.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie185 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB