Dati principali

192 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:UBBH-1896 (129744322) - A pochi passi dalla fermata MM3 Sondrio e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita negozio angolare a reddito con sette vetrine su strada, situato tra via Copernico e via Schiaparelli. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 192 mq ed è disposto su due livelli collegati internamente: Piano terra: sala ristorante con zona bar, cucina, doppi servizi e dehor esterno; Piano seminterrato: deposito/magazzino con ulteriori locali accessori e spogliatoio. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di: canna fumaria; riscaldamento centralizzato; impianto di raffrescamento autonomo. La presenza delle sette vetrine ad angolo conferisce buona visibilità commerciale e luminosità agli ambienti. Immobile locato con redditività pari al 6,5%, ideale per investitori alla ricerca di un investimento stabile a reddito. Spese condominiali annue: € 15.000,00 salvo conguaglio Richiesta: € 1.300.000,00 Soluzione a reddito in una zona ben collegata della città, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti urbani.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie192 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1