Dati principali

334 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CA301 (130050550) - CAPANNONE IN AFFITTO Zona Vignolese, San Damaso (Modena) Disponibile da subito ampio capannone a destinazione D/7, situato in posizione strategica nella zona Vignolese di San Damaso, comoda ai principali collegamenti viari. L'immobile si compone di: Ingresso principale con locale ufficio; Due ulteriori ampi accessi carrabili, adatti all'ingresso di furgoni e piccoli camion (non idonei a bilici); Area esterna privata recintata di circa 60 mq, accessibile tramite cancello indipendente. Caratteristiche principali: Ampia superficie interna, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o logistica leggera; Tetto completamente rifatto circa tre anni fa; Spese condominiali contenute; Immobile libero e immediatamente disponibile. Informazioni tecniche: Impianti risalenti agli anni '90; Assenza di certificazioni degli impianti e del libretto di manutenzione; Interni da personalizzare secondo le esigenze dell'attività. Attività non consentite: autofficine, carrozzerie e attività direttamente collegate al settore automobilistico. Soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e con area esterna esclusiva.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie334 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo