Dati principali

336 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (132542246) - Sondrio: in zona centrale, ottimamente servita e ad altissima visibilità e forte passaggio veicolare e pedonale, in palazzina d'epoca ben tenuta, proponiamo soluzione "lavoro-casa" . La proprietà si compone in locale commerciale in piano terra adibito a bar/caffetteria/tavola calda, in buone condizioni manutentive. L'ambiente internamente spazioso gode di un'accogliente sala per la clientela, cucina e servizi igienici, ed è dotato di veranda vetrata esterna con affaccio su strada. Soluzione ideale per proseguire immediatamente l'attività esistente o per qualsiasi altro tipo di esercizio commerciale. In primo piano, attualmente accatastato come commerciale, ampio spazio pluriuso composto da sette vani più servizi, che offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per creare un appartamento su misura, oppure di essere sfruttato come estensione dell'attività. A completamento solaio in piano terzo e cantina in piano terzo sottostrada. Classe energetica G EP gl, nren 176,07 - B EP gl nren, 628,58 kWh/mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie336 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• Riscaldamento-