Dati principali

337 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (128667532) - Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale accatastato in categoria D/5, precedentemente adibito a istituto bancario, situato nel pieno centro del paese, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. L'unità si sviluppa su una superficie complessiva di circa 337 mq, distribuiti principalmente su un unico livello fuori terra. Gli ambienti interni, attualmente liberi, conservano la configurazione originaria della banca, con una suddivisione funzionale in più uffici indipendenti, perfetti per attività direzionali, studi professionali o servizi al pubblico. L'ingresso conduce a un ampio open space ad uso ufficio, affiancato da ulteriori locali separati, tra cui un ufficio secondario, vano tecnico con quadro elettrico, locale caveau, ripostiglio e doppi servizi igienici. È inoltre presente un accesso secondario dal condominio, che garantisce praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo un'ampia zona accessoria composta da magazzino, locale elettrico e un ulteriore grande ambiente attualmente adibito a locale autoclave, ma facilmente adattabile ad altre esigenze operative. Completa la proprietà un ampio garage con altezza di circa 2,50 m, doppia cantina e locale sgombero. La presenza di ampie superfici vetrate assicura ottima visibilità e luminosità agli ambienti, elemento particolarmente interessante per attività che necessitano di rappresentanza e contatto diretto con il pubblico. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione interna e alla destinazione d'uso, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: istituti di credito, assicurazioni, studi associati, poliambulatori, coworking o sedi aziendali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, già predisposto per attività professionali, nel cuore del paese.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie337 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG