Dati principali

380 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Salino7A (126385139) - A Cavaglià, in via Generale Pietro Giovanni Salino 7A, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 380 mq, situato al piano terra di una palazzina (3 piani fuori terra). La soluzione si distingue per l'ottima visibilità grazie a 4 vetrine su strada, ideali per dare risalto all'attività e valorizzare l'esposizione. Gli spazi interni, di generosa metratura, consentono una gestione flessibile e si prestano a diverse destinazioni d'uso: vendita al dettaglio, showroom, uffici, studi professionali, attività di servizi, piccola logistica o deposito con area operativa. Oltre all'ingresso principale fronte strada, è presente un secondo accesso dal cortile interno, particolarmente comodo per carico/scarico, ingresso dedicato al personale o gestione separata dei flussi. Completa la proprietà un bagno. Contesto e potenzialità L'immobile si trova in una zona servita e facilmente raggiungibile, in un comune che rappresenta un punto di riferimento per i servizi e il commercio di prossimità del territorio. La posizione risulta interessante per chi desidera intercettare sia la clientela locale sia un bacino più ampio, grazie ai collegamenti con i principali centri limitrofi. Una metratura importante, la presenza di più vetrine e il doppio accesso rendono questa soluzione adatta sia per avviare una nuova attività sia per chi ha necessità di ampliare o trasferire la propria sede in spazi più funzionali. Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie380 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo