Dati principali

410 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130356096) - Nella zona industriale di Arbizzano, in Via Torino, proponiamo in locazione un capannone di circa 410 mq, disponibile dal 1° agosto 2026, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di servizio. L'immobile offre spazi funzionali e immediatamente operativi, caratterizzati da un'altezza interna di circa 7 metri che garantisce massima versatilità per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione delle merci. Uno dei principali punti di forza è l'elevata efficienza energetica in quanto il capannone è dotato di impianto fotovoltaico che consente un significativo contenimento dei costi energetici, con un beneficio economico stimato fino a circa € 500 al mese. La struttura dispone inoltre di impianto di riscaldamento e raffrescamento; impianto elettrico distribuito lungo tutto il perimetro del fabbricato; sistema di illuminazione già installato e distribuito in modo capillare; zona soppalcata ideale per uffici, archivio o area operativa; doppi Spogliatoi e servizi igienici già presenti. All'esterno è presente un piazzale che facilita le operazioni di carico e scarico e garantisce comode manovre per mezzi commerciali. I due accessi indipendenti permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro e delle attività aziendali. L'accesso al piazzale dalla strada principale è diviso da un comodo cancello elettrico. Possibilità di frazionamento in base alle esigenze operative dell'utilizzatore. Una soluzione pronta all'uso, pensata per aziende che ricercano efficienza, contenimento dei costi e spazi produttivi ben organizzati in una delle zone industriali più richieste della Valpolicella.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie410 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile