Dati principali

430 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:A212 (129208600) - AMPIO LABORATORIO DI RAPPRESENTANZA 430 MQ - ZONA S. AMBROGIO / VIA VICO - LIBERO SUBITO - RIF. A212 In uno stabile d'epoca signorile valorizzato da un efficiente servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo in locazione un prestigioso laboratorio (C3) di circa 430 mq, situato in una delle cornici più esclusive e ricercate di Milano. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale modularità e da ampi spazi open space, viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo, imbiancato, con pavimentazioni moderne e completato dal rifacimento dei doppi servizi igienici. La proprietà vanta un funzionale ingresso semi-indipendente dal cortile interno e un ascensore privato ad uso esclusivo che conduce direttamente al piano seminterrato, dove una comoda area agevola le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni, straordinariamente ariosi grazie ad altezze generose che superano i 4 metri, si sviluppano in grandi ambienti ideali per accogliere laboratori professionali, showroom di rappresentanza o prestigiosi studi associati. Il layout è completato da un disimpegno e da un pratico locale magazzino separato. L'eccezionale comfort ambientale è garantito da una splendida illuminazione naturale, favorita da un grande lucernario vetrato con apertura elettrica automatizzata, e da un impianto elettrico di nuova generazione completamente certificato e a norma. La climatizzazione autonoma invernale ed estiva è affidata a una macchina di riscaldamento e raffrescamento di nuovissima installazione. Tra i plus esclusivi si segnala la possibilità di collegamento con un ulteriore spazio seminterrato adiacente di 153 mq e la disponibilità di un box auto nello stabile. L'immobile è libero da subito a garanzia del contratto è richiesta una fideiussione bancaria di 12 mensilità valevole per tutta la durata Richiesta annua: 86.000 € Spese condominiali: circa 5.000 € salvo conguaglio. Per maggiori inf

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato