Dati principali

500 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:ZITIPE94-20 (133286348) - Uno spazio pensato per lavorare, esporre, ricevere clienti e avere abitazione o uffici nello stesso complesso. A Collecorvino, in Via Congiunti, proponiamo in vendita una proprietà a destinazione mista, ideale per imprenditori, artigiani, commercianti e aziende che cercano una sede funzionale, visibile e completa di spazi operativi, esterni e residenziali. La soluzione comprende un ampio locale commerciale/artigianale al piano terra di circa 300 mq, attualmente accatastato in categoria D/8, un appartamento al piano primo di circa 130 mq catastali, categoria A/3, porticati ed un'area di pertinenza di circa 1.685 mq, fabbricato incluso. Il piano terra rappresenta il cuore operativo dell'immobile: un ambiente ampio e facilmente organizzabile, con altezza interna variabile da circa 4,10 metri fino a 6,10 metri. Una caratteristica che rende gli spazi adatti a esposizione, deposito, vendita, lavorazione, assistenza e movimentazione di attrezzature o merci. La presenza di quattro vetrine assicura luce naturale e un'importante visibilità per chi desidera valorizzare prodotti, macchinari, mezzi o servizi. Il locale dispone inoltre di servizio igienico con antibagno. La configurazione degli ambienti si presta a diverse attività: show-room, negozio con magazzino, laboratorio artigianale, attività di vendita e assistenza, esposizione di prodotti e mezzi, deposito, officina, sede aziendale o spazio operativo per imprese e professionisti. Un valore aggiunto sono le superfici esterne coperte: la proprietà dispone di un porticato principale di circa 149 mq, oltre a ulteriori porticati per circa 120 mq. Spazi ideali per carico e scarico, esposizione coperta, ricovero di mezzi, deposito protetto, lavorazioni esterne o accoglienza della clientela. L'area di pertinenza di circa 1.685 mq consente di organizzare parcheggi, spazi di manovra, aree di servizio o esposizione esterna, offrendo una flessibilità difficilmente reperibile in immo

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG