Dati principali

5000 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (101605107) - In vendita vicino Cremona, per l'esattezza ad Azzanello, complesso immobiliare inserito in un'area di 5000 mq. Il complesso immobiliare era anticamente una filanda. E' composto da veri edifici: in parte adibiti ad attività artigianale, in parte a funzione abitativa, in parte ad uso ufficio. ll complesso e' chiuso da muri di cinta accessibile con due portoni d'ingrasso + portoncino. All'interno troviamo vari capannoni di diverse metrature, casa padronale, appartamento per custodi, uffici, portineria. In base all'ultimo PGT, la zona dove insiste l'immobile, è destinata a fini residenziali. Vi è quindi la possibilità di riconvertire l'intero complesso immobiliare, convertendo il tutto ad uso abitativo grazie ad una importante ristrutturazione degli spazi e riqualificazione urbana, realizzando così dei Loft Moderni di piccole metrature, molto richiesti nella zona, che reiventino gli spazi in chiave moderna, senza rinunciare ad alcune caratteristiche originarie dell'immobile quali per esempio le ampie vetrate che massimizzano l'illuminazione. In alternativa il complesso è ben sfruttabile come moderno ufficio open space e showroom multifunzione adattabile a vari settori merceologici grazie alle elevate altezze degli stabili. Valutabile, visto l'ottimo costo di acquisto anche un'eventuale demolizione e ricostruzione. Di seguito i rispettivi prezzi dei Capannoni: 250.000, B 270.000, A2 320.000, A1 350.000 C Prezzo Trattabile

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie5000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo