Dati principali

54 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (129569726) - In Via del Mare 2/D, Pomezia, proponiamo in vendita un ufficio già locato, una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento concreto e immediatamente redditizio, sia per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare direttamente nel medio termine. Per chi lo desiderasse, si valuta infatti la possibilità di concordare la futura disponibilità dell'immobile entro pochi mesi, offrendo così la flessibilità di acquistarlo per uso proprio oppure mantenerlo come investimento a reddito. Situato al 3° piano, l'ufficio ha una superficie di 54 mq ed è composto da due ambienti funzionali oltre sala d'attesa: spazi ben organizzati e perfettamente adatti ad attività professionali. L'affaccio su Via del Mare garantisce luminosità, visibilità e un contesto dinamico e ben servito. L'immobile viene venduto già arredato ed è inserito in un contesto direzionale curato, con la comodità del diritto d'uso di un posto auto nell'area parcheggi. Un investimento che lavora per te. Attualmente l'ufficio è locato come studio legale, con contratto di locazione 6+6 in essere dal 1° luglio 2020, assicurando continuità e tranquillità all'acquirente. Il canone annuo di € 7.200,00 garantisce una rendita immediata, senza tempi di attesa o rischi di sfitto. Perché sceglierlo: Flessibilità tra investimento e utilizzo personale Rendita attiva fin da subito Conduttore affidabile Contratto di lunga durata Posizione strategica Spazi pronti all'uso Per ricevere maggiori informazioni o approfondire questa opportunità, restiamo a disposizione.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie54 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-