Dati principali

58 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (130846412) - NEGOZIO CON DUE VETRINE, DOPPIA CANNA FUMARIA E POSSIBILITÀ DI DEHORS IN CITTÀ STUDI - MILANO Nel cuore di Città Studi, in Via Noè, a pochi passi dallo storico e rinomato Bar Basso, proponiamo in locazione un interessante negozio con due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, retail e soprattutto format legati alla ristorazione e alla somministrazione. L'immobile dispone di una superficie di circa 50 mq al piano terra, caratterizzata da una buona visibilità e da una distribuzione funzionale degli spazi. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di particolare interesse che rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività food, quali ristorazione, gastronomia, bakery, caffetteria o concept innovativi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un dehors esterno, soluzione in grado di ampliare la capacità ricettiva del locale e valorizzare ulteriormente la presenza su strada. Completano la proprietà due cantine al piano interrato, rispettivamente di 8 mq e 17 mq, non collegate internamente ma facilmente accessibili, ideali come deposito o spazio di servizio. Il negozio si presenta come un'opportunità interessante per operatori alla ricerca di una location con forte potenziale commerciale, in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da un'elevata vivacità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile viene proposto da personalizzare a cura del conduttore, consentendo di progettare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e del proprio concept commerciale. Non è prevista alcuna buona uscita, consentendo l'ingresso in locazione senza il riconoscimento di avviamenti o corrispettivi a favore del precedente utilizzatore. La posizione Città Studi rappresenta uno dei quartieri più dinamici e attrattivi di Milano, grazie alla presenza del Politecnico, delle numerose strutture universitarie, di uffici, studi professionali e di una significativa component

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie58 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo