Dati principali

64 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:Locale commerciale a reddito (125519431) - Proponiamo in vendita ampio locale commerciale già locato, attualmente adibito a pizzeria, situato nel cuore della Bolognina, una delle zone di Bologna in forte sviluppo e riqualificazione. L'immobile si trova in via Zampieri 36/B e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità, oltre a una veranda esterna utilizzata per il servizio i clienti. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso con vano tecnico, ampio ambiente attualmente destinato alla sala per i clienti e bagno accessibile ai disabili Piano interrato: collegato da scala interna, composto da due cantine adibite a magazzino e bagno con antibagno per il personale. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split a pompa di calore caldo/freddo. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a fine 2029, con canone annuo di € 9.600, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento stabile con rendita garantita.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli