Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:NEGOZIO GELSOMINI (128922678) - Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato al piano terra in Largo dei Gelsomini 6, in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso e vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità e facilità di accesso. Internamente è composto da un ampio ambiente principale ad uso negozio, disimpegno, bagno e retro negozio. Dal retro del locale si accede direttamente al piano seminterrato, dove è presente un ampio magazzino della stessa metratura del negozio, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi di quartiere, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla comodità del magazzino. Zona e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben abitata e in forte sviluppo, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi. Punto di forza della posizione è la presenza della fermata della metropolitana M4 Gelsomini praticamente di fronte all'immobile, che consente collegamenti rapidi con il centro di Milano, l'aeroporto di Linate e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da linee di autobus e dispone di comodi collegamenti viabilistici. La posizione rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. Possibilità di cambio destinazione d'uso Grazie alla conformazione degli spazi e alla presenza dei servizi, l'immobile potrebbe presentare potenzialità per una futura trasformazione in appartamento, previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali. SERVIZI: - Se stai pensando di VENDERE il tuo immobile, offriamo un servizio per allineare le tempistiche tra VENDITA ed ACQUISTO usufruendo inoltre di una scontistica provvigionale ed un servizio "chiavi in mano". - Devi fare MUTUO? Un team di consulenti finanziari ti seguiranno per offrirti un

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE