Dati principali

930 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2342 (132204116) - Portico di Caserta - Via Giovanni Falcone - Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 930, attualmente in fase di costruzione, progettato con spazi ampi, funzionali e pensati per rispondere alle esigenze di attività produttive e logistiche moderne. L'immobile si sviluppa come segue: · Piano terra di circa m² 750, con un'altezza al colmo di mt 10 e un'altezza sotto trave di mt 8; di cui circa m² 100 saranno adibiti tra uffici e servizi, con altezza interna di mt 4,50. Il piano terra verrà consegnato finito. · Primo piano soppalcato di circa m² 180, anch'esso destinato a uso uffici, con altezza interna di mt 3,50. Verrà consegnato allo stato di grezzo, garantendo possibilità di personalizzazione. Possibilità di consegna finita a un prezzo da concordare. La struttura sarà dotata di un portone laterale carrabile che agevola le operazioni di carico e scarico, oltre a un ingresso pedonale dedicato alle aree uffici, posizionato all'estremità del fabbricato. Completa la proprietà un'area esterna di circa m² 750, ideale come parcheggio, zona di manovra e spazio operativo per mezzi pesanti. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali uscite dell'Asse Mediano e con le principali arterie autostradali, garantendo collegamenti rapidi e agevoli. Possibilità di ampliamento. Consegna prevista: Dicembre 2026 Richiesta: € 1.050.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 - Casoria - al nu

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie930 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaA2