Dati principali

97 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:NT202 (117537421) - Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Vittorio Veneto, una delle principali via di collegamento con il centro con ampi marciapiedi e parcheggi pubblici, proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale, sito al Piano Terra di 97Mq. Il Locale presenta un secondo accesso laterale di servizio, utile per carico/scarico merci, per eventuali ingressi secondari riservati e/o privati o per uscita d'emergenza. L'utilizzo di questo secondo accesso può essere tranquillamente trasformato in base alle esigenze dell'attività che vi si svolge all'interno. Il Locale per la sua posizione si presta a molteplici attività. Il locale al suo interno è composto da 2 ambienti collegati da un ampio arco in mattoni. Nel secondo ambiente è presente l'antibagno e bagno. Nel secondo ambiente è presente un'ampia doppia porta d'accesso dal quale si accede esternamente attraverso un cancello carrabile condominiale. L'Altezza interna è di 4 Mt. L'immobile è completamente ristrutturato. L'infisso su strada è di alluminio, nuovo e ottima qualità, con 2 vetrine fisse e una porta centrale d'ingresso principale. Vetri singoli. Mentre nell'ingresso di servizio attualmente è presente una struttura in metallo con chiusure in polionda trasparente e una porta di recupero in legno. Entrambi gli accessi sono protetti da serranda in metallo avvolgibile. Il locale era stato ristrutturato per pescheria, quindi sono presenti scarichi e carichi dell'acqua in diversi punti del locale, comprese griglie di raccolta acqua al centro del locale (otturate dall'ultima attività ma ripristinabili se necessario). Inoltre l'intero locale è stato piastrellato per pescheria (attualmente gran parte è stato coperto dall'ultima attività con pannelli di cartongesso) L'ultima attività che ha utilizzato il locale è stato un negozio per animali. Nessuna spesa condominiale. € 84.000 Rif.LN2403 Classe Energetica D (213,78 kWh/mqa). Si possono organizzare vi

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente