Immobile in asta di 10 m² a Terni

Terni (TR)

5.410 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

10 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4590918 - 29/09/2026 (129951446) - Magazzino in asta a Terni (TR) - Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100) L'immobile è un magazzino situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale residenziale. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '70, si presenta con una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 10 mq ed è posto al piano primo interrato di un edificio di 9 piani (7 fuori terra e 2 interrati). L'altezza interna è di 2.60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa condominiale con cancello automatico. Internamente si presenta allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di porta di accesso in ferro. Gli infissi esterni sono realizzati in ferro. L'impianto elettrico è sottotraccia, da verificare la conformità. All'unità immobiliare spettano pro-quota i diritti su tutte le parti condominiali del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione degli autobus è a 50 metri, la ferrovia a 1.5 km e la superstrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8500,00 Offerta minima: € 5418,75 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito d