Dati principali

100 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653346 - 13/01/2027 (134113091) - Ufficio in asta a San Giovanni Valdarno (AR) - Via II Giugno 31 (CAP 52027) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giovanni Valdarno, in Via II Giugno n. 31, in zona semicentrale. Si tratta di una porzione di fabbricato con struttura portante in cemento armato e facciate rivestite in parte con mattone faccia vista. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno e anti + wc. Sebbene catastalmente sia censita come civile abitazione (Cat. A/3, vani 6,5), sui luoghi ha destinazione direzionale ed è di fatto fusa con i locali ad uso ufficio del Lotto 3. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, senza particolari problemi strutturali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in parte in granito, pareti intonacate e tinteggiate, rivestite con piastrelle nei bagni e dove necessario. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono metallici. La copertura è realizzata con pannelli prefabbricati coibentati ed impermeabilizzati. La dotazione impiantistica risulta completa. L'immobile è servito da tutte le reti di urbanizzazione, quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona semicentrale di San Giovanni Valdarno, ben servita dalle reti di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 101.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni manutentive * Finiture di buon livello * Dotazione impiantistica completa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG