Dati principali

102 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653033 - 20/01/2027 (134092255) - Negozio in asta a Ciciliano (RM) - Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) Il negozio in asta è situato a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, al piano terra di un edificio. L'accesso avviene tramite una corte comune pavimentata in lastrame di porfido. L'immobile ricade in zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano" ed è stato edificato in virtù di Licenza Edilizia n. 45 del 1968. L'edificio è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) e ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie utile complessiva di 102,39 mq ed è disposto su un unico livello. Internamente si compone di un'ampia area di somministrazione di 78,34 mq, una cucina di 18,56 mq, un ripostiglio di 1,67 mq, un antibagno di 1,78 mq e un bagno di 2,04 mq. L'immobile è destinato ad attività di ristorante/pizzeria. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti presenti, inclusi quello elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, risultano installati e funzionanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento del centro urbano, con accesso da Viale Conte Roncone. La sua posizione consente un facile collegamento con le principali vie del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.091,45 Offerta minima: € 27.068,60 Rilancio minimo: € 1444,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianti funzionanti * Destinazione commerciale C1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzio

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie102 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG