Immobile in asta di 1033 m² a Noventa di Piave

Noventa di Piave (VE)

112.830 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1033 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607529 - 24/09/2026 (130814652) - Complesso immobiliare in asta a Noventa di Piave (VE) - Via Cà Memo 16, 18, 20 e 24 (CAP 30020) Un ampio complesso edilizio è in asta a Noventa di Piave (VE), situato in Via Cà Memo 16, 18, 20 e 24. L'immobile si trova lungo l'argine del fiume Piave, a circa 2 km dal centro di Noventa di Piave, in una zona prevalentemente residenziale con edifici unifamiliari o plurifamiliari. Il contesto è comodo alla viabilità e ai servizi di prima necessità. Il complesso è oggetto di un Piano di Recupero approvato, che prevede la demolizione degli edifici esistenti e la realizzazione di nuove unità abitative. Superficie e distribuzione interna Il complesso edilizio, attualmente in stato di abbandono e pericolante, è costituito da 13 unità immobiliari suddivise in più edifici adiacenti. Le unità hanno destinazione mista, includendo categorie catastali come A/3 (abitazioni), C/1 (negozi), C/6 (garage) e C/2 (magazzini), oltre a terreni. Il Piano di Recupero prevede la realizzazione di 4 edifici bifamiliari per un totale di 8 unità abitative, con una superficie netta di pavimento in progetto di 1.033,52 mq e un volume lordo di 3.420,20 mc. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici esistenti sono di epoca remota e si presentano in precarie condizioni, risultando pericolanti e inaccessibili internamente in sicurezza. Il lotto è completamente recintato. Non sono presenti informazioni dettagliate su materiali, finiture o impianti degli edifici attuali, data la loro condizione e la futura demolizione prevista dal Piano di Recupero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale lungo la Strada Provinciale n. 48, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alla rete stradale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un Piano di Recupero che mira alla riqualificazione dell'area. Il bene è libero per la procedura e la vendita è soggetta ad IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.876,32 Offer