Immobile in asta di 105 m² a Gerre de' Caprioli

Gerre de' Caprioli (CR)

38.810 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4591280 - 03/09/2026 (129728426) - Negozio in asta a Gerre de' Caprioli (CR) - Via dei Renaioli snc (CAP 26040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Gerre de' Caprioli (CR), in Via dei Renaioli snc, inserito in una palazzina di tre piani fuori terra edificata tra il 2005 e il 2012. La zona è residenziale, tranquilla e silenziosa, con palazzine di tipologia in linea e un ampio parcheggio pubblico antistante. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 105,50 mq ed è situato al piano terra. È composto da un ampio open space e due servizi igienici ben areati e illuminati. Le condizioni di manutenzione sono assimilabili al nuovo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo commerciale, con intonaco e tinteggiatura chiara neutra, pavimentazione in monocottura chiara. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato di buona fattura. L'impianto elettrico è sottotraccia e di buona qualità. L'impianto di riscaldamento è ad aria, in parte predisposto, ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'unità immobiliare è luminosa e il porticato antistante la rende più appetibile. La classe energetica è D con EP gl, nren 238,98 kWh/m²anno. Contesto e collegamenti L'edificio è situato nella parte più recente del Comune di Gerre de' Caprioli, affacciandosi su un ampio parcheggio pubblico. La zona è ben servita e collegata, pur mantenendo un ambiente silenzioso e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.812,50 Rilancio minimo: € 1035,00 Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Condizioni di manutenzione assimilabili al nuovo * Quattro ampie vetrine * Predisposizione impianto di climatizzazione * Ampio parcheggio pubblico antistante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e