Immobile in asta di 1065 m² a Carnago

Carnago (VA)

59.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1065 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614078 - 05/10/2026 (131243662) - Ufficio in asta a Carnago (VA) - Via Monte Grappa 58 L'immobile in asta è costituito da due palazzine a destinazione uffici, situate a Carnago in Via Monte Grappa, 58, all'interno di un complesso industriale. Il compendio è posto a breve distanza dal centro di Carnago e gode di accesso da Via Monte Grappa e da una strada privata. L'edificazione originaria risale a prima del 1942, con successivi ampliamenti e interventi. Superficie e distribuzione interna Le due palazzine uffici offrono una superficie commerciale complessiva di circa 1065,5 mq. La palazzina con fronte verso Via Monte Grappa si estende su piano seminterrato (altezza 2,20 m), piano terreno (altezza 3,50 m) e primo piano. La seconda palazzina, posta più all'interno, si compone di un piccolo deposito al piano interrato (altezza 2,35 m), piano terreno (altezza 3,50 m) e primo piano (altezza 3,50 m), ed è attrezzata per esposizione di prodotti aziendali. Lo stato di conservazione è modesto e si segnalano infiltrazioni dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura con solette in latero cemento, tamponamenti in muratura e tavolati divisori. I pavimenti sono in ceramica e parte in granito rosa, con serramenti in legno e copertura a padiglione in tegole. L'impiantistica è obsoleta e necessita di completa sostituzione. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una quota di 1/2 della cabina Enel. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un ambito a prevalente destinazione produttiva secondo il PGT del Comune di Carnago, con buoni collegamenti stradali. L'accesso avviene tramite cancelli carrai e pedonali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 311.287,50 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero pe