Dati principali

109 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652673 - 18/12/2026 (134046789) - Ufficio in asta a Vicenza (VI) - Via Vecchia Ferriera 70 (CAP 36100) L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano del prestigioso complesso direzionale/commerciale denominato "VOICE OF GOLD", a Vicenza in Via Vecchia Ferriera n. 70. L'edificio, realizzato a metà degli anni ottanta, è sorto come punto di riferimento per il settore orafo vicentino, offrendo ambienti sicuri e di rappresentanza. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con un'ottima viabilità che consente un collegamento immediato con il centro cittadino e le principali arterie di scorrimento nazionale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda commerciale di circa 109,44 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un ufficio commerciale con scrivanie e impianti cablati, un ufficio direzionale con tavolo riunioni, un antibagno e un WC. È presente anche un ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture tipiche dell'epoca di realizzazione e della destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in muratura, intonacate e dipinte con pittura lavabile. Le pavimentazioni sono in ceramica di piccole dimensioni. È presente un controsoffitto in doghe di PVC. L'impianto elettrico è misto (sotto traccia e con canalizzazioni esterne) e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con macchine di trattamento aria inserite nel controsoffitto. L'ufficio è dotato di porta blindata e di un secondo accesso con porta in ferro e vetro antisfondamento. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e l'unità immobiliare rientra in classe energetica B. Sono inclusi due posti auto al piano terra, assegnati per l'uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'accesso al centro direzionale avviene direttamente da Via Vecchia Ferriera tramite un percorso pedonale che conduce all'ingresso e alla hall comuni, da cui si accede ai vari piani tramite asce

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie109 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB