Dati principali

110 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640018 - 15/12/2026 (133244216) - Ufficio in asta a Napoli (NA) - Via Giacomo Leopardi 253 (CAP 80125) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, nel quartiere Fuorigrotta, in una zona ottimamente servita dalla viabilità pubblica. Si trova nel tratto finale di via G. Leopardi, a ridosso di via Terracina, via Claudio e via Cintia, nelle immediate vicinanze della ferrovia cumana di Fuorigrotta, dello Stadio Maradona e dell'ingresso alla Tangenziale di Napoli. Il fabbricato, edificato a partire dal 1954, è costituito in parte da tre piani fuori terra e in parte da sette piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda commerciale di 110 mq ed è situato al primo piano di un fabbricato privo di ascensore. L'accesso avviene dalla porta di fronte salendo le scale, in un piccolo ingresso. Dall'ingresso si accede a un disimpegno che distribuisce l'ambiente n.1, attualmente utilizzato come sala riunioni, e il bagno. Dal disimpegno si accede anche a un corridoio che distribuisce l'ambiente n.3. L'ambiente n.2 è accessibile mediante due gradini. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'intero immobile è pavimentato con mattonelle di colore beige e presenta finiture di livello alto. Non è dotato di impianto gas né di riscaldamento, ma sono presenti condizionatori del tipo a split in tutti gli ambienti. Gli impianti idrico ed elettrico appaiono di recente fattura, sebbene non sia stato fornito il certificato di conformità. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, vaso igienico e doccia, con scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. Sono compresi nel lotto i diritti pari a 13,298% relativi a tutte le aree comuni ed indivise. Contesto e collegamenti La zona di Fuorigrotta offre un'ottima rete di trasporti pubblici su gomma e la vicinanza alla ferrovia cumana e all'ingresso della Tangenziale di Napoli, garantendo facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG