Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620632 - 23/10/2026 (131553070) - Laboratorio in asta a San Martino in Pensilis (CB) - Via Europa 3 (CAP 86046) L'immobile in asta si trova a San Martino in Pensilis (CB), in Via Europa 3, in una zona semicentrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, è una costruzione in cls con tetto a due falde, con pareti in parte intonacate e in parte in cemento faccia a vista. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di 110,75 mq ed è situato al piano rialzato, con un'altezza interna di 2,80 metri. Attualmente adibito a forno, è suddiviso in un reparto vendita di 19,50 mq, un ampio locale per le lavorazioni di 81,50 mq e un bagno di 4,50 mq. Nel complesso, il bene si presenta in buono stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono tutti in ceramica e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico, di tipo industriale, risulta apparentemente conforme alle disposizioni vigenti. L'unità immobiliare include un terrazzo esterno di 5,25 mq e l'edificio è contornato da un'area adibita a giardino su un lotto di 470 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale, ben servita e con buona disponibilità di parcheggi. L'accesso avviene da Via Europa 3 tramite un cancello metallico e una breve scalinata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.127,50 Offerta minima: € 28.125,00 Rilancio minimo: € 2,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Zona semicentrale e residenziale * Impianto elettrico industriale conforme * Giardino Studio di fattibilità p

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente