Dati principali

112 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638377 - 03/12/2026 (133257698) - Ufficio in asta a Montà d'Alba (CN) - Corso Milano 23 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montà d'Alba (CN), in Corso Milano n. 23, all'interno di un fabbricato condominiale. La costruzione dell'edificio risale al 1982, con successivi interventi di variante e cambio di destinazione d'uso nel 2011 per la realizzazione di un poliambulatorio medico e odontoiatrico. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio/studio si trova al piano rialzato (piano 1 fuori terra) e ha una superficie catastale di 112 mq. È composta da un ingresso/disimpegno, una sala d'attesa, una reception, tre camere adibite a studio e un bagno. L'ufficio dispone inoltre di due balconi esterni. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di circa 10 mq e un'autorimessa di circa 15 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe D. Sono presenti un bagno a servizio dell'unità. L'autorimessa e la cantina completano le dotazioni dell'immobile. L'ultimo titolo edilizio autorizzato per l'unità immobiliare è il Permesso di Costruire del 2011, che ha previsto il cambio di destinazione d'uso e modifiche interne. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona consolidata di Montà d'Alba, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante offre un contesto urbano funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 4500,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di autorimessa e cantina * Classe energetica D * Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD