Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4594283 - 28/07/2026 (129874518) - Magazzino in asta a Benevagienna (CN) - Via Torino 84 (CAP 12041) L'immobile in asta si trova a Benevagienna (CN), in Via Torino n. 84, nel cuore del centro storico. Si tratta di un vecchio fabbricato residenziale di antica edificazione, risalente al '700 circa con sopraelevazione ottocentesca, che ha subito vari interventi di ristrutturazione e risistemazione. Superficie e distribuzione interna Il bene, con una superficie commerciale di circa 115 mq, è ubicato al piano terra. Internamente è composto da un duplice ingresso, un deposito, un disimpegno, un bagno, un ufficio e un magazzino. È presente anche una porzione di porticato annessa, accessibile direttamente dal magazzino. I locali si presentano in buone condizioni conservative. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è parzialmente riscaldata e provvista di servizio igienico. L'accesso avviene principalmente da un portoncino su Via Torino, con possibilità di accesso laterale dal cortile comune. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona R1 (COMPLESSI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO-AMBIENTALE) residenziale del centro storico, dove sono consentite ristrutturazioni edilizie interne di tipo A1. La posizione è considerata prestigiosa e ben servita, con buona vicinanza ai servizi principali. Esiste l'eventuale possibilità di riportare l'immobile ad abitazione, previa opportune pratiche edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.475,00 Offerta minima: € 24.215,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: * Posizione centrale nel centro storico * Buone condizioni conservative * Libero per la procedura * Possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'ast

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente