Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629090 - 29/10/2026 (132347722) - Locale commerciale in asta a Casale Corte Cerro (VB) - Via Guglielmo Marconi 23 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al civico 23 di Via Guglielmo Marconi, nel centro di Casale Corte Cerro (VB). Fa parte di un edificio residenziale la cui costruzione risale a prima del 1 settembre 1967. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo con diverse abitazioni indipendenti e villette, ben collegata all'Autostrada A26 e alle stazioni ferroviarie di Gravellona Toce e Verbania-Pallanza. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 115,14 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente un unico ambiente senza compartimentazioni, con un'altezza interna di 2,97 metri. Una scala interna conduce al piano primo seminterrato, dove si trovano due locali ad uso magazzino (uno con ripostigli), un servizio igienico e un ex caveau, con un'altezza interna di 2,41 metri. Un secondo accesso al piano seminterrato è possibile dal vano scala condominiale. La cantina, con un'altezza di 2,78 metri, si trova al piano secondo seminterrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale. L'immobile necessita di importanti interventi di manutenzione per il ripristino estetico e funzionale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterizio e solai latero-cementizi. Al piano terra la pavimentazione è rivestita da moquettes, mentre al piano seminterrato è presente linoleum. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico e idraulico sono vetusti e privi di certificazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, anch'esso vetusto e in disuso. È presente una porta blindata nell'ex caveau. La cantina presenta pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti Casale Corte Cerro è

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG