RE MAX Platinum 6

Rif: 40001130-65
Classe energetica: G
Nel cuore della campagna iblea, nella riservata e suggestiva Contrada Gelso a Ragusa, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria, pensata per chi desidera sposare un cambio di vita autentico o realizzare un progetto unico. La proprietà è composta da un nucleo di storici caseggiati rurali da ristrutturare, pronti per essere ripensati, valorizzati e riportati al loro antico splendore. Accanto ai corpi principali si trova un magazzino di pertinenza di circa 35 mq, ideale come base logistica o da convertire in una dépendance dal sapore rustico. Il vero tesoro di questa proposta è l'immenso patrimonio naturale che la circonda: una maestosa ed estesa tenuta di ben 16 ettari di terreno. Questa vastissima superficie offre una tela bianca dalle potenzialità infinite, ideale per l'avvio di un'azienda agricola d'eccellenza, la piantumazione di culture biologiche locali, uliveti, o semplicemente per garantire una privacy assoluta e un contatto totale con la natura incontaminata tipica del panorama ragusano. Questo annuncio si rivolge a visionari, sognatori concreti e investitori che desiderano dare nuova vita a queste storiche pietre. Che il vostro sogno sia creare una residenza privata esclusiva e totalmente ecosostenibile, lontana dal caos cittadino, o dare vita a un'attività ricettiva di nicchia come un agriturismo di charme, un glamping di lusso o un centro olistico, qui troverete lo spazio e l'anima per farlo. Vedere questi caseggiati significa immaginarne il futuro, i profumi e l'atmosfera che potrete respirarvi. Contattateci per ricevere tutti i dettagli tecnici e per organizzare un sopralluogo in questa oasi di pace.

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001095-282
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un fabbricato per civile abitazione e magazzino, nella SP25 Ragusa - Marina di Ragusa.

Il complesso immobiliare si estende per circa 320 mq sullaltopiano ragusano, allintersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono circa mq 10.500 di terreno pianeggiante.

Limmobile si sviluppa attualmente in due fabbricati distinti ma la sua destinazione finale è sicuramente ai fini turistici ricettivi, considerata la zona e la forte espansione che Marina di Ragusa continua ad avere nel territorio Ibleo.

Le foto aeree dellannuncio sono reali ed abbiamo aggiunto le planimetrie probabili del progetto di ristrutturazione che le strutture potrebbero subire, andando a creare una struttura ricettiva con circa 11 camere.

Lampio terreno circostante potrebbe essere utilizzato, oltre che per i parcheggi, anche per linstallazione di campi da calcio, tennis, padel, area attrezzata, area giochi per bambini, ecc.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi. 

Proprio accanto a questa struttura, disponiamo in vendita unaltra soluzione immobiliare molto interessante:
La Masseria rappresenta unopportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, lottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso. 
Questa proprietà si presta anche per lattività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di...

Rif: 40001116-45
Classe energetica: G
In Contrada Prato, all'interno di un contesto tranquillo ma strategicamente collegato, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 500 mq, arricchito da un locale deposito regolare di 30 mq.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale nella campagna ragusana o un piccolo investimento versatile e accessibile.
Le dimensioni contenute e la presenza del fabbricato rendono questa proprietà una "tela bianca" ad altissimo potenziale di personalizzazione:
Depandance e Relax: Il deposito di 30 mq può essere ristrutturato e rifinito per diventare una deliziosa dependance o una "pool house", mentre i 500 mq di terreno esterno sono perfetti per realizzare un giardino privato con piscina, solarium e area barbecue.
Smart Investment: Un investimento dal budget d'ingresso contenuto, facile da gestire e con un' futuribilità sul mercato dei piccoli affitti e del relax "fuori porta".
Caratteristiche Principali:
Superficie Terreno: 500 mq, pianeggiante e facilmente sfruttabile.
Fabbricato Autonomo: Deposito di 30 mq, ottimo volume da recuperare e rifinire.
Accessibilità: Posizione comoda, con facilità d'accesso dalla viabilità principale di Contrada Prato.
Privacy: Contesto riservato ma non isolato, circondato dalla tipica atmosfera rurale della zona.
Un'opportunità per piccoli investitori o per chi cerca il proprio angolo di pace. Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

Rif: 40001077-45
Classe energetica: G
Remax Italia è lieta di proporre in vendita Casale con giardino e vista panoramica  Tra San Giacomo e Frigintini (Ragusa)

Un rifugio autentico nel cuore della campagna iblea
Immerso nella quiete della campagna ragusana, tra le affascinanti contrade di San Giacomo e Frigintini, proponiamo in vendita un incantevole casale di 146 mq, circondato da natura, muretti a secco e paesaggi mozzafiato.

La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 123 mq ed è composta da 6 locali, tra cui una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e spazi che possono essere rimodulati o ampliati secondo le proprie esigenze.

Limmobile è in condizioni da ristrutturare e questo rappresenta unopportunità unica per personalizzare gli ambienti e riportare il casale al suo antico splendore, valorizzandone lautenticità e lo stile rurale siciliano.

 **Caratteristiche principali:

* Cucina con accesso diretto al giardino
* Ampio giardino privato: ideale per creare unarea relax, un orto, o una zona pranzo allaperto
* Vista aperta e suggestiva sulla campagna iblea
* Contesto silenzioso e riservato, ma facilmente accessibile

Questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale intatto, oppure desidera investire in una casa vacanza, B&B rurale o ,dimora stagionale, lontana dal caos ma a breve distanza dai centri abitati e dalle meraviglie barocche del territorio ragusano.

**Lasciati ispirare dalla bellezza autentica della Sicilia sud-orientale.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001059-204
Classe energetica: G
Nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi, si trova questo rustico in vendita, che si presenta come un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa dal fascino antico e dalla storia affascinante.
Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, il rustico si estende su una superficie totale di circa 350 metri quadrati fanno da cornice al casale una grande quantità di terra di qualità dove sono presenti 50 alberi secolari di ulivo, la restante parte si presta a qualsiasi tipo di coltura e a qualsiasi tipo di allevamento .Attualmente libero al rogito, la struttura in pietra con copertura del tetto in canne tipico delle abitazioni siciliane che rendono il tutto molto caratteristico richiede un ristrutturazione completa per essere riportato al suo antico splendore, la posizione strategica permette la realizzazione di qualsiasi realtà , da una villa familiare, ad un punto ristoro, ad una fattoria con produzione locale , ad una casa vacanze, in quanto i servizi di prima necessità sono tutti limitrofi

Rustico - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001091-12
Classe energetica: G
Casale in pietra con vista mozzafiato in vendita a San Giacomo, Ragusa!
In contrada Montesano, nel cuore dell'altopiano ibleo, presentiamo un fabbricato rurale dalle dimensioni generose e dalla posizione paesaggistica unica. 
La proprietà, situata su un punto panoramico d'eccezione, rappresenta la base ideale per un progetto che valorizzi l'architettura in pietra locale e l'affaccio sulla vallata.
L'immobile offre ampi volumi interni ed esterni, ideali per una ridistribuzione moderna degli spazi:
- Abitazione piano terra rialzato (118 mq): soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio.
- Terrazza (85 mq): ampi spazi scoperti che circondano il piano principale, ideale per il living outdoor.
- Piano seminterrato (67 mq): cucina rustica e locali deposito magazzino con accesso indipendente.
Una vera e propria oasi di pace e benessere, perfetta per chi desidera una casa di campagna autentica e di grande fascino o un investimento immobiiare di alto profilo degli iblei.

Rif: 40001130-45
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita questa incantevole Cascina/Casale in vendita a Vittoria che si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla campagna siciliana.
.L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 77 metri quadrati. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione per riportare la struttura alla sua massima bellezza e funzionalità, ma offre la possibilità di personalizzare gli ambienti Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
Inoltre,è presente un ampio terreno di circa 5 ettari , di cui una parte seminativo ed una parte uliveto,offre inoltre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto per un'autosufficienza alimentare.cerchi un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, questo Cascina/Casale è la soluzione ideale per te.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Cascina/Casale - Vittoria

Rif: 40001077-59
Classe energetica: G
CASALE PANORAMICO IN VENDITA  SAN GIACOMO (RAGUSA)
Oasi di tranquillità nella campagna iblea  ideale come casa vacanza o investimento turistico
Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da unatmosfera di pace assoluta.
Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze.

Caratteristiche principali


Superficie totale: circa 200 m² coperti


Locali: 8 vani complessivi


Camere da letto: 2


Bagni: 2


Tipologia: Casale indipendente su due livelli


Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione


Limmobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea.
Dispone di:


Balcone panoramico con vista aperta sulle colline


Ampio terrazzo ideale per cene allaperto, relax e momenti conviviali


Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy



Spazi esterni e pertinenze
La proprietà include:


Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile


Alberi di ulivo in piena produzione


Alberi da frutto vari


Box auto doppio


Cantina


Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali


Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti.

Perché è un opportunità
? Zona molto ricercata da acquirenti stranieri
? Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde
? A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento
? Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico
? Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici

Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia
Se cerchi un...

Rif: 40001130-56
Classe energetica: G
Questa splendida Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 800 M².
L'immobile è composto da 30 locali, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Lo Stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni e di esprimere al massimo la propria creatività.
La Cascina/Casale dispone di una cucina presente, che permette di vivere gli spazi quotidiani in modo confortevole e funzionale.
Inoltre, sono presenti un balcone, un terrazzo e un giardino privato, che regalano piacevoli momenti all'aperto e la possibilità di coltivare un piccolo orto familiare. Il terreno su cui si trova la Cascina/Casale è un altro punto di forza, poiché offre la possibilità di avere uno spazio verde esterno più ampio e di realizzare anche una piscina o una zona barbecue per trascorrere momenti di relax in compagnia .Per quanto riguarda i posti auto, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per custodire i propri mezzi al riparo dalle intemperie, e di 10 posti auto scoperti per ospitare comodamente amici e parenti. Non mancano gli spazi di servizio, come la cantina, il magazzino e la soffitta, che offrono la possibilità di avere un'organizzazione le degli spazi e di utilizzare l'immobile in modo funzionale e pratico. Questa Cascina/Casale è perfetta per chi cerca una soluzione rustica e autentica, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri, immersa nella tranquillità della campagna ragusana, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe.
Un'opportunità unica per realizzare il proprio sogno di vivere in un casale di charme.

Rif: 40001095-259
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un gruppo di abitazioni in C.da San Giovanni Lo Pirato a Scicli, nellimmediata periferia di Modica.

Gli immobili si sviluppano per un totale di circa 450 mq su più corpi. É composto da unabitazione principale di circa 110 mq con 2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina e locale deposito di circa 25 mq; una seconda abitazione di 90mq interni con veranda, 2 camere da letto, cucina e soggiorno; una terza abitazione in pietra di circa 100mq da ristrutturare completamente, dove si può ricavare una casa con soggiorno/cucina open space, 3 camere da letto e 3 bagni; ed infine un locale magazzino di circa 126 mq, quasi del tutto unico ambiente interno con garage. 

Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreni che permettono il frazionamento in unità separate, ognuna con ingressi diversi.

Si valuta anche la vendita dei singoli immobili.

La zona è ricca di abitazioni di villeggiatura ed a pochi passi dalla città di Modica, anche se nel territorio del Comune di Scicli.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cascina/Casale - Scicli

Rif: 40001097-23
Classe energetica: G
In vendita a Comiso, si trova questo suggestivo casale, situato su un terreno di circa 2200 mq con giardino privato.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, il piano terra, dove si trova un unico locale spazioso al momento usato come magazzino.
Lo stato di conservazione della struttura è buono.
Inoltre, il terreno circostante è ideale per chi ama la natura e desidera coltivare orto o frutteto.
Completa la proprietà comodo parcheggio dei propri mezzi.
Questo casale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.

Cascina/Casale - Comiso

Rif: 40001025-192
Classe energetica: G
In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana.
La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza lintero complesso. 
Qui la natura si fonde con larchitettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione.
Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo allallevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. 
Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dallatmosfera autentica.
La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, unazienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici.
Unopportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Rif: 40001025-196
Classe energetica: G
RE/MAX presenta nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa (solo 10 km), questa affascinante cascina rurale è un'opportunità rara per chi sogna una vita tra natura e comfort.

La proprietà vanta una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La cascina è composta da un corpo principale già abitabile, perfetto per trasferirsi subito, e diversi locali da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un' autonomia idrica, con capacità rispettivamente di 48 e 32 metri cubi.

A completare questa magnifica offerta, un vasto terreno di circa 20 ettari, in parte seminativo e pascolo, punteggiato da circa 500 maestosi alberi di carrubo, simbolo della tradizione siciliana.

Se desideri un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità, questa è la tua occasione.

Rif: 40001130-17
Classe energetica: G
Questa cascina/casale in vendita a Ragusa si presenta come un' opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna siciliana.
Attualmente è libero al rogito, pertanto l'acquirente potrà entrare in possesso dell'immobile senza vincoli o limitazioni.
La superficie totale è di 85 metri quadrati, distribuiti su un unico piano terra.
Questa disposizione rende l'abitazione comoda e funzionale, ideale per chi cerca una casa senza scale o barriere architettoniche.
Gli spazi interni sono composti da 4 locali, che possono essere adibiti a camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.
.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di progettare e realizzare interni su misura, secondo le esigenze e i gusti personali.
Inoltre, l'immobile gode di un bel giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari organizzando barbecue o feste con amici e familiari.
La presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi, fiori o piantare alberi da frutto, garantendo una vita all'aria aperta e in contatto con la natura.Per quanto riguarda il posteggio, l'immobile dispone di un box auto singolo, che permette di proteggere l'auto dagli agenti atmosferici e di avere uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti o attrezzature.
In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Ragusa è un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con ampi spazi, una posizione tranquilla e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Rif: 40001077-112
Classe energetica: G
Autentico casale siciliano con 1,4 ettari di terreno  Modica, Contrada Scardacucco

Nel cuore della campagna modicana, in una delle contrade più richieste per tranquillità, bellezza naturale e posizione strategica, REMAX presenta in vendita un affascinante casale con terreno, ideale per chi sogna di vivere o investire in Sicilia.

La proprietà si trova in contrada Scardacucco, un contesto riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Modica, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino alla zona commerciale con tutti i servizi.

Caratteristiche della proprietà:

? ?Casale ad uso abitativo di circa 140 mq
? ?Magazzini, depositi e garage per circa 200 mq complessivi
? ?Terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari)

Presente inoltre una cisterna di grande capienza, elemento fondamentale per la gestione idrica, particolarmente apprezzato in contesti rurali.

Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche siciliane e offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Perché è interessante:

? ?Posizione molto richiesta e facilmente accessibile
? ?Contesto naturale autentico, ideale per relax e privacy
? ?Superfici versatili, adatte a diversi utilizzi
? ?Ottimo potenziale per casa vacanze, B&B o progetto turistico
? ?Ideale anche come residenza privata immersa nella campagna siciliana

Una proprietà che unisce spazio, posizione e potenziale, sempre più ricercata da acquirenti italiani e internazionali.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001126-19
Classe energetica: G
Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi.

Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme.

La proprietà comprende inoltre:

- Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito.
- Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante.
-15 ettari di terreno inclusi nella vendita.
-Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione per custode o unità da mettere a reddito.
-Due ampi locali scavati nella roccia, particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali.

 Possibilità di vendita frazionata

È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente.

Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda...

Rif: 40001027-74
Classe energetica: G
Antico baglio a Scicli, nella suggestiva zona di Donnalucata, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna siciliana e al contempo godere della vicinanza al mare.
Lo stato attuale è collabente ma si può ripristinare il vecchio volume di circa 200 mq, ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di charme. Il grande potenziale di questo rustico è evidentemente la caratteristica architettura in pietra, ancora presente in alcuni elementi originali come un suggestivo arco, rende possibile il recupero delle pietre per una parte della ristrutturazione, che potranno conferire al casale un fascino unico e autentico.
Dalla veranda o patio si può godere di una vista panoramica sulle coste di Donnalucata e sullo splendido litorale.
Il terreno di 22.000 mq che circonda il casale offre la possibilità di creare un giardino privato con piscina a sfioro mimetizzandosi con i muri a secco tipici della zona di Ragusa.
La posizione strategica della proprietà, a pochi passi dal borgo marinaro di Donnalucata e dai servizi di Scicli, ne fa un luogo ideale per vivere immersi nella natura e nel paesaggio tipico siciliano.
Questo casale è l'ideale per chi cerca una dimora di charme nella campagna siciliana, dove poter godere di pace e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai servizi.

An ancient farmhouse in Scicli, in the charming Donnalucata area, ideal for those who want to immerse themselves in the tranquility of the Sicilian countryside while enjoying proximity to the sea.
The current state of the property is dilapidated, but the original volume of approximately 200 square meters can be restored, making it ideal for a large family or to create a charming guesthouse. The great potential of this farmhouse lies in its characteristic stone architecture, which still features some original elements, such as a striking arch. This allows for the...

Rif: 40001081-51
Classe energetica: G
 RE/MAX  Investimento di Prestigio a Santa Croce Camerina Antica Masseria Storica con Unità Abitative, Stalle e Terreno  Ideale per Turismo Ricettivo, Agriturismo o Azienda ZootecnicaLocalizzazione Strategica: Immersa nella splendida campagna iblea in Contrada Spinazza, nel territorio di Santa Croce Camerina (RG). La proprietà vanta una suggestiva vista mare e si trova a pochissimi chilometri dalle mete turistiche più celebri della costa ragusana, come Marina di Ragusa e Punta Secca (la celebre spiaggia di Montalbano).Rendita Annua Garantita: L'intera struttura è attualmente messa a reddito con un'eccellente redditività dimostrabile di circa  24.000 annui, configurandosi come un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento fin dal primo giorno.CONSISTENZA E COMPOSIZIONE GENERALELa proprietà si estende su un compendio immobiliare di rara reperibilità sul mercato, caratterizzato da ampi volumi coperti storici e ampie superfici scoperte:Il Casale Storico e le Unità Abitative: Unità residenziali dal fascino rurale autentico (in parte con strutture storiche tipiche della tradizione siciliana), ideali sia come abitazione principale di rappresentanza sia da frazionare per la creazione di un B&B di charme o case vacanza.I Fabbricati Rurali e Zootecnici (Oltre 800 mq coperti): * Un maestoso corpo principale catastalmente censito in categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse all'agricoltura) adibito a ampie stalle storiche e locali deposito.Ulteriori corpi di fabbrica destinati a depositi, fienili, pollaio, concimaia e cortili interni esclusivi.Locali ideali anche per la realizzazione di una zona uffici per la gestione aziendale, laboratori di trasformazione o un punto vendita per la filiera corta e la produzione di carni ovine/prodotti caseari.Il Terreno Agricolo Privato: Un'estensione complessiva di oltre 5.700 mq (suddivisa in particelle tra cui seminativo di classe 5), le per lo sviluppo di...

Multiproprietà - Santa Croce Camerina

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 26286,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 5: Fabbricati strumentali e terreni agricoli. Prezzo base € 26.286,00 (offerta minima € 19.715,00). Data vendita 01/10/2026 ore 11:30.

Giudice: Dott. Francesco Rio. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuseppe Blundo. 
Custode Giudiziario: Avv. Giuseppe Blundo. 
Rif. Tribunale di Ragusa - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 492/2012.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4200604).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Rustico/Casale/Corte Vittoria [A4200604]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 32006,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: quota pari a 1/2 distradella di ingresso e dalla intera proprietà di fabbricati rurali adibiti a garage, nonché a stalla emagazzino con cortile di pertinenza dove si affacciano sia i fabbricati oggetto di esecuzione, siafabbricati rurali e adibiti a civile abitazione di proprietà di terzi.Compone il compendio immobiliare staggito altresì l'intera proprietà di terreni a uso agricolo. Prezzo base € 32.006,25 (offerta minima € 24.004,69). Data vendita 30/09/2026 ore 15:30.

Giudice: Dott. Francesco Rio. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Giovanni Cappello Rizzarello. 
Custode Giudiziario: Avv. Giovanni Cappello Rizzarello. 
Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 158/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332520).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o a

Rustico/Casale/Corte Ragusa [A4332520]

Rif: 40001077-77
Classe energetica: G
AUTENTICO CASALE IN PIETRA IN VENDITA TRA LE COLLINE DEL RAGUSANO
A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola
Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è lopportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura.
RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri.
LIMMOBILE
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in:
residenza privata con dependance
agriturismo con alloggi indipendenti
country house o centro benessere rurale
spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale
Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico.
TERRENO E DOTAZIONI
Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti:
 15 alberi di ulivo
Circa 10 alberi da frutto
1 albero di noce
Pozzo trivellato per lirrigazione
Capiente cisterna per lapprovvigionamento idrico
La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e un esposizione solare rende questo casale un luogo perfetto per chi ama la vita...

Rif: 40001130-18
Classe energetica: G
L'incantevole Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo avere a disposizione tutti i servizi della città.
Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro urbano, questa proprietà si estende su una superficie totale di 250m², distribuita su un unico piano terra.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che permette al nuovo proprietario di avere la massima flessibilità nella gestione e nella ristrutturazione della struttura.
Quest'ultima, infatti, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, ma offre un'infinità di possibilità di personalizzazione per renderla un'autentica oasi di comfort e benessere.La casa è composta da 8 locali, ampi e luminosi, che si prestano ad essere adibiti a diverse funzioni a seconda delle esigenze: dalla cucina all'accogliente zona living, dalle camere da letto agli spazi dedicati agli hobby e al relax.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma la struttura solida e gli elementi originali presenti garantiscono un grande potenziale.
Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia.
Un terreno è presente nei dintorni, ideale per chi ama coltivare la propria terra e godere dei frutti della natura.Non mancano poi i comfort per la vita quotidiana: il triplo box auto, la cantina e il magazzino presenti garantiscono ampi spazi di stoccaggio per gli oggetti di valore e per le attrezzature.
Inoltre, una soffitta completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e di ampliamento degli spazi abitativi.In sintesi, questo Cascina/Casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi.
Con i...

Rif: 40001033-127
RE/MAX presenta in vendita un'interessante proprietà agricola di circa 34.000 mq, situata in una delle aree più vocate alle coltivazioni grazie alla particolare combinazione di terreno fertile, clima favorevole e vicinanza al mare.
La proprietà comprende anche una porzione di casale rurale, inclusa nel prezzo, ideale come deposito attrezzi, magazzino per i prodotti agricoli o struttura di supporto all'attività aziendale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, a breve distanza, contribuisce a creare condizioni climatiche particolarmente favorevoli per numerose colture, mentre il contesto agricolo circostante testimonia la grande vocazione produttiva della zona.
Per chi desidera sviluppare un progetto agricolo di maggiori dimensioni, esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti, raggiungendo una superficie complessiva di circa 80.000 mq.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita sul posto

Terreno - Vittoria

Rif: 40001077-99
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2 Ettari di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 100 mq con un terreno agricolo esteso su ben 20.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 100 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- 30 alberi di ulivi secolari
- 200 alberi di mandorli in produzione
- 2 alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001077-98
Classe energetica: G
Fabbricato in Categoria C2 da Ristrutturare con 28000 m2 di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale (attualmente adibito a deposito) di 67 m2 , 
con un terreno agricolo esteso su ben 28.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, trasformando l'attuale deposito in abitazione, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: 67 mq, da ristrutturare, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 28.000 mq fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- 35 alberi di ulivi secolari
- 70 alberi di mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001130-15
Classe energetica: G
Vendesi a Ragusa cascina in stile rustico situata nella tranquilla campagna siciliana, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.
Il casale si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 90 metri quadrati.
Gli interni sono composti da 4 locali, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzati come spazi di lavoro.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
All'esterno, un ampio giardino privato offre la possibilità di godere della bellezza del paesaggio circostante e di organizzare piacevoli cene all'aperto.
Il terreno circostante al casale è di proprietà e offre ampi spazi per coltivare ortaggi o per creare un'area relax con piscina o gazebo.
Inoltre, è presente un comodo box auto singolo, ideale per riporre l'auto o altri oggetti.
Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico e immerso nella natura.

Rif: 40001044-56
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Immerso nel silenzio e nei profumi autentici della campagna siciliana, questo antico caseggiato rurale sorge tra le dolci colline di Monterosso Almo, uno dei Borghi più Belli dItalia: un luogo sospeso nel tempo, scelto come set naturale di numerose produzioni cinematografiche e rinomato per le sue eccellenze gastronomiche.

La proprietà, composta da due unità abitative con depositi annessi, è raggiungibile attraverso una stradina privata con cancello che conduce, in modo riservato e armonioso, verso unoasi di quiete a soli 3 km dal centro abitato. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e incontaminato: boschi, colline ondulate e cieli che si tingono di colori sempre diversi con il susseguirsi delle stagioni.

La prima abitazione accoglie con una veranda coperta affacciata su un orto curato, spazio ideale per colazioni lente al mattino, letture al tramonto e serate estive sotto un cielo stellato. La seconda unità, dagli ambienti generosi, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con lopportunità di realizzare un ampio garage o ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze.

A circondare il complesso, circa 40.000 mq di terreno coltivato, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio, per vivere appieno la bellezza e lautenticità di questa terra.

Cascina/Casale - Monterosso Almo

Rif: 40001025-215
Classe energetica: G
Nel cuore del territorio ibleo, in posizione strategica tra Ragusa e Ragusa Ibla, Remax presenta in vendita una suggestiva cascina storica capace di raccontare il fascino senza tempo della tradizione siciliana.
La proprietà si sviluppa attorno a una civile abitazione di circa 182 mq distribuita su due livelli, dove lo stile architettonico originario dona agli ambienti carattere, calore e unatmosfera ricca di storia.
A completare la proprietà, ampi locali deposito al piano terra per una superficie complessiva di circa 650 mq offrono spazi estremamente versatili, ideali per molteplici utilizzi, sia in ambito residenziale che imprenditoriale.
Allesterno, un ampio patio di pertinenza esclusiva rappresenta il luogo perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nei colori e nei profumi della campagna. Il terreno di oltre 150.000 mq. avvolge limmobile garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande suggestione.
Una soluzione unica, ideale per chi desidera una residenza dal fascino autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Rif: 40001126-21
Classe energetica: G
Casale in pietra con terreno nelle campagne ragusane  Ideale per investimentoImmerso nel cuore delle campagne ragusane, presentiamo in vendita un caratteristico complesso rurale in pietra viva, una proprietà dal fascino autentico che conserva tutto il sapore della tradizione siciliana e offre grandi potenzialità di valorizzazione.Il complesso si estende per oltre 350 mq ed è composto da 9 locali, tra cui antiche stalle, depositi, garage e un'abitazione di circa 60 mq, ideale come residenza o da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi si sviluppano attorno a una suggestiva corte interna, elemento tipico delle masserie siciliane che dona carattere e funzionalità all'intera proprietà.A completare l'offerta vi sono 4.500 mq di terreno, completamente confinanti con i fabbricati, perfetti per attività agricole, allevamento, realizzazione di una struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella tranquillità della campagna.Grazie alle sue caratteristiche, all'ampia metratura e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza di charme sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di sviluppo, come agriturismo, casa vacanze o struttura ricettiva. Stone farmhouse with land in the Ragusa countryside  Ideal for investment Nestled in the heart of the Ragusa countryside, we offer for sale a characteristic rural complex built of bare stone, a property with authentic charm that retains all the flavor of Sicilian tradition and offers great potential for valorization. The complex extends over 350 square meters and comprises 9 rooms, including former stables, storage rooms, a garage, and a 60 square meter residence, ideal as a residence or for renovation and customization to suit your needs. The spaces are arranged around a charming internal courtyard, a typical feature of Sicilian...

Rif: 40001077-103
Classe energetica: G
Proprietà Agricola con Antica Masseria  Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO  ZONA COLLINARE DI PREGIO
A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.
La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
? ?zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
? ?aree più naturali ideali per pascolo
? ?contesto ambientale integro e suggestivo
Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.
Punti di forza
? contesto paesaggistico di alto pregio
? vista aperta e spettacolare sulla campagna
? area tranquilla ma non isolata
? fabbricato rurale di ampia metratura
? grande estensione fondiaria accorpata
? forte vocazione agricola e multifunzionale
Ideale per:
? ?attività agricola e zootecnica
? ?progetto di agriturismo o ospitalità rurale
? ?azienda multifunzionale
? ?investimento fondiario
? ?amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
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