IMMOBILIARE CURTEFRANCA srl

CORTE FRANCA: proponiamo in vendita trilocale al piano terra, con box auto, in Franciacorta, nella tranquilla frazione di Borgonato.
L'appartamento si trova in un contesto elegante, composto da poche unità, con piazza centrale e curati giardini comuni edificato negli anni 2000.
Entrando si accede alla zona giorno open space, con cucina moderna a vista e portafinestra che conduce al giardino comune, il pavimento è in grès porcellanato e il soffitto con travi a vista in tipico stile franciacortino. La zona notte invece è composta da ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, entrambe con parquet e bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Tramite una scala interna si accede all'ampia lavanderia/taverna di circa 30mq, finestrata. Completa la proprietà un box singolo.
Gli impianti sono funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione.
Contattaci in Agenzia per maggiori informazioni!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: Nel cuore della Franciacorta, a pochi chilometri dal suggestivo Lago d'Iseo, proponiamo una proprietà unica immersa nella tranquillità e nella bellezza di un contesto panoramico.
La soluzione si sviluppa su un ampio terreno di circa 6.000 mq, in parte edificabile, offrendo l'interessante possibilità di realizzare una villa singola personalizzata, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel verde.
Attualmente sulla proprietà è presente un caratteristico loft/cottage, perfetto come appoggio temporaneo o spazio da vivere fin da subito, composto da una luminosa zona giorno con cucinotto, oltre a bagno di servizio esterno e un piacevole porticato vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La posizione riservata e panoramica garantisce privacy e serenità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di vivere nella natura senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al Lago d'Iseo e ai rinomati paesaggi della Franciacorta.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

LOFT A CORTE FRANCA

STUDIO FRANCIACORTA srl

Nel cuore di Colombaro, nel comune di Corte Franca, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare.
Questa abitazione, si sviluppa su due livelli ed offre una superficie di 162 mq. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno luminosissima per le ampie porte finestre che affacciano sul giardino esclusivo oltre ad un comodo bagno. Al piano primo sono invece presenti tre camere da letto ed ulteriori servizi. La proprietà dispone inoltre di un balcone. Completano l'offerta un box auto doppio ed un pratico portico esterno, donando alla soluzione degli ottimi spazi esterni per godersi i momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile é attualmente a rustico ed è possibile acquistarlo anche nello stato attuale a un prezzo inferiore
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel contesto tranquillo di Corte Franca.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: In elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare centrale di nuova costruzione, inserita in un raffinato complesso composto esclusivamente da abitazioni di recente realizzazione, a pochi chilometri dal Lago d'Iseo e immerso nei suggestivi vigneti della Franciacorta, in posizione strategica e ottimamente servita.
L'immobile viene proposto attualmente al rustico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, da concordare secondo le esigenze dell'acquirente.
La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta:

 * al piano terra ampia e luminosa zona living open space, bagno di servizio e comoda lavanderia;
 * al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori locali ideali come camerette, studio oppure cabina armadio, oltre a bagno finestrato.Completano la proprietà:

 * giardino privato fronte e retro di circa 200 mq;
 * box doppio di circa 40 mq.Il prezzo esposto si intende riferito all'immobile ultimato "chiavi in mano".
 Possibilità di acquisto dell'immobile nello stato attuale al rustico ad un prezzo inferiore.
Ottima opportunità anche per chi desidera valutare eventuale permuta.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto moderno ed esclusivo.
Per maggiori informazioni, capitolato e dettagli progettuali, rivolgersi in agenzia.

4 LOCALI A CORTE FRANCA

Nel cuore di Timoline, nel comune di Corte Franca, si trova una spaziosa casa indipendente in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1970.
L'immobile ituata al piano terra, la casa è circondata da un giardino di circa 5500 metri quadri che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità dei servizi locali a brevessima distanza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e i centri abitati della zona.

CASA INDIPENDENTE A CORTE FRANCA

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Corte Franca, nella frazione di Borgonato, proponiamo in vendita capannone di circa 960 mq, libero su 4 lati (di cui 2 sfruttabili) sviluppato su due campate, con un'altezza di 5,85 mt, metratura comprensiva di sala mensa, 2 servizi igienici con antibagno, spogliatoio e doccia.
Si accede alla soluzione tramite 4 portoni carrai con altezza di 4 mt.
Il lotto ha una superficie di circa 4.300 mq ed il piazzale esterno è totalmente cementato, accessibile anche da mezzi quali bilici.
Il capannone dispone di due carriponte, uno con portata di 10 ton e uno con portata di 6,30 ton.
Completano la soluzione ulteriori 200 mq di capannone sul fronte del complesso, con un'altezza di 3 mt; sono presenti 170 mq di uffici suddivisi su 2 livelli, collegati internamente tramite scala, dotati di servizio igienico ed antibagno e doccia.
La zona uffici è riscaldata e raffrescata grazie alla presenza di termoconvettori e split ed è altresì dotata di cablaggio.
Al primo piano troviamo un trilocale con una metratura pari ad 60 mq, accessibile esternamente con scala indipendente, dotato di servizio igienico con doccia.
Completa la metratura una villa indipendente su 3 livelli con giardino su 3 lati divisa in: 200 mq al piano terra, 50 mq al primo piano ed infine 120 mq di taverna con box auto.
Nel complesso è presente una cabina elettrica che può supportare oltre 100 kw, attualmente già utilizzati dalla proprietà.
L'unità proposta è completa di tutta l'impiantistica, calata, blindo sbarre, prese 220/380 ed impianto di aria compressa.
La costruzione sorge nel Comune di Corte Franca, nella frazione di Borgonato, in una zona mista residenziale ed industriale, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Provinciale XI.

CAPANNONE A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: Nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo una corte intera che si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
Al piano terra, troviamo una taverna accogliente, perfetta per momenti di svago, accompagnata da una pratica lavanderia.
Da qui, una comoda scala interna conduce a un appartamento trilocale attualmente locato, composto da una spaziosa zona giorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Questo appartamento, con i suoi ampi spazi, è perfetto per una famiglia, ma potrebbe anche rappresentare un'ottima fonte di reddito per chi cerca un investimento.
Salendo al secondo piano, troviamo un altro trilocale davvero luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con la cucina a vista, è molto accogliente e si affaccia su un balcone che offre una vista sul cortile interno, un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con una vista meravigliosa sui vigneti franciacortini. Il bagno, finestrato e con doccia, completa questa porzione dell'abitazione.
A completare questa affascinante proprietà, si trova un fienile ristrutturato nel 2017, che conserva il suo fascino rustico grazie alle travi a vista. Attualmente a rustico, questo spazio offre una potenzialità grande: è possibile infatti realizzare un'ulteriore unità abitativa, che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento o in una soluzione completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una rendita aggiuntiva.
Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce ulteriore privacy, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pensato per il comfort quotidiano.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace e tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo desidera es

CASA SEMINDIPENDENTE A CORTE FRANCA

BILOCALE - A Colombaro di Corte Franca proponiamo un nuovo cantiere residenziale composto da nove unità abitative classe A. Si propone un bilocale con spazi generosi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica (classe A).
La proposta si sviluppa al piano terra e comprende un ampio giardino vivibile, e un box auto singolo.
Consegna prevista per la seconda metà del 2027.
Informazioni e capitolato disponibili in agenzia. 
Indirizzo indicativo, immagini illustrative.

2 LOCALI A CORTE FRANCA

TRILOCALE - A Colombaro di Corte Franca proponiamo un nuovo cantiere residenziale composto da nove unità abitative classe A. Si propone un trilocale con spazi generosi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica (classe A).
La proposta si sviluppa al piano terra e comprende un ampio giardino vivibile, e un box auto singolo.
Consegna prevista per la seconda metà del 2027.
Informazioni e capitolato disponibili in agenzia. 
Indirizzo indicativo, immagini illustrative.

CORTE FRANCA: Proponiamo in vendita affascinante appartamento inserito in una cascina completamente ristrutturata, all'interno di un contesto condominiale estremamente curato e tranquillo, situato in una delle zone residenziali più apprezzate.
L'immobile, posto al piano terra, si distingue per il suo carattere e per gli elementi architettonici tipici, come i soffitti a volte che donano calore e unicità agli ambienti.
L'ingresso avviene tramite un ampio porticato ad uso esclusivo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, che conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. Un piccolo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, anch'essa impreziosita da soffitto a volte, e al bagno finestrato.
Dalla zona living si accede inoltre a un comodo studio, dotato di bagno finestrato con doccia e pratica zona lavanderia. Una scala interna conduce al soppalco, dove è stata realizzata una seconda camera matrimoniale con eleganti travi bianche a vista.
L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e caldaia sostituita nel 2019, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Completano la proprietà un box auto singolo incluso nel prezzo e spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro annui.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico, inserita in un contesto riservato, ben abitato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia

Rovato

CORTE FRANCA: Proponiamo splendido trilocale posto al piano terra con giardino esclusivo e box doppio al piano interrato, in un complesso edificato nei primi anni 2000.
La soluzione dispone di un' ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso diretto al giardino pertinenziale. Un disimpegno centrale divide la zona notte che comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno con piatto doccia ed una scala interna che ci permette di arrivare al piano interrato dove vi è un locale utilizzabile come taverna/lavanderia e il box doppio di 30mq.
La classe energetica risulta essere una "C" , grazie alla presenza di un cappotto termico esterno.
L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta a Corte Franca. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento Corte Franca [Cod. rif 3307823VRG]

CORTE FRANCA: Proponiamo in vendita terracielo indipendente di ampia metratura, disposto su due livelli e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione.
Al piano terra troviamo due locali ad uso deposito e un cortile privato, ideale per creare uno spazio esterno riservato o per riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti due unità abitative distinte:

 * un bilocale composto da zona giorno, cucina separata, bagno e camera matrimoniale;
 * un trilocale da ristrutturare, composto da ingresso con ambiente attualmente adibito a deposito, bagno, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno e cucina separata.L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interna che esterna, offrendo però un'interessante opportunità di valorizzazione.
Soluzione ideale per investimento, con possibilità di ricavare più unità abitative.
 Zero spese condominiali e posizione centrale nel paese.
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Colombaro di Corte Franca, proponiamo in vendita cantiere di nuova realizzazione con otto unità abitative. Le soluzioni saranno di due tipologie:
- quattro quadrilocali al piano terra con giardino e box doppio 
- quattro attici quadrilocali con terrazze di oltre 70 mq e box doppio
Alcune delle soluzioni, dotate di tutti i confort e in classe energetica A, godranno di una vista sul lago d'iseo e saranno disponibili nella seconda metà del 2027. Per qualsiasi informazione/capitolato chiamare in agenzia.

A Colombaro di Corte Franca, proponiamo in vendita cantiere di nuova realizzazione con otto unità abitative. Le soluzioni saranno di due tipologie:
- quattro quadrilocali al piano terra con giardino e box doppio 
- quattro attici quadrilocali con terrazze di oltre 70 mq e box doppio
Alcune delle soluzioni, dotate di tutti i confort e in classe energetica A, godranno di una vista sul lago d'iseo e saranno disponibili nella seconda metà del 2027. Per qualsiasi informazione/capitolato chiamare in agenzia.
L'indirizzo è indicativo e le foto/render non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di casa terracielo da ristrutturare completamente, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, con un sottotetto accessibile. L'immobile si trova all'interno di una corte chiusa e dispone di un posto auto. È già stato approvato il progetto per la realizzazione di due appartamenti. Disponibile immediatamente per l'inizio dei lavori.
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DI CORTE A CORTE FRANCA

Proponiamo in vendita un ampio trilocale che combina lusso e praticità, situato al piano terra di un residence ben tenuto che assicura massima riservatezza e sicurezza grazie alle sue aree comuni protette. La posizione è idealmente strategica, garantendo la massima comodità per raggiungere tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale estensione degli spazi esterni: vanta un portico e un doppio giardino privato fronte e retro, offrendo una vera e propria oasi per il relax e la vita all'aperto. Internamente, l'immobile si apre su una generosa zona giorno, una cucina separata e abitabile di cui la cucina, nuova, è inclusa nel prezzo di vendita, due luminose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Un ulteriore elemento di comfort è l'accesso diretto al garage e la presenza di un secondo bagno/lavanderia al piano. La proprietà è completata da un box doppio in lunghezza e presenta spese condominiali contenute, circa 1000 euro all'anno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'esclusività di un contesto residenziale protetto senza rinunciare ad ampi spazi e alla comodità dei servizi. Contattateci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

CORTE FRANCA: proponiamo in vendita in frazione Colombaro, elegante trilocale al primo piano con ampia terrazza esterna esclusiva di circa 90 mq.
L'appartamento si trova all'interno di una caratteristica cascina del '900, completamente ristrutturata nel 2020, in pieno stile franciacortino: un perfetto connubio tra storia e modernità, dove il fascino delle architetture tradizionali si unisce a finiture curate e comfort contemporanei.
L'ingresso semindipendente, tramite una scala in pietra, conduce direttamente all'ampia terrazza, punto di forza dell'immobile: uno spazio ampio e riservato, perfetto da vivere tutto l'anno come zona living esterna, ideale per momenti di relax e convivialità.
Dalla terrazza si accede all'abitazione, composta da una luminosa zona giorno con salone e sala da pranzo, arredata in stile classico ed elegante, con affaccio diretto sull'esterno. La cucina è una zona cottura separata.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a studio con armadiatura e un bagno con doccia e attacco per lavatrice.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è servito da caldaia a condensazione. L'immobile è predisposto per l'impianto di allarme ed è stato oggetto di completa ristrutturazione interna ed esterna nel 2020.
Completa la proprietà un comodo box singolo.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno spazio esterno esclusivo, immerso nell'autenticità e nel fascino della Franciacorta.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in Agenzia.
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All'interno del Centro Commerciale 'LE TORBIERE' di Corte Franca proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 120 mq, precedentemente utilizzato da ristorante self-service.
Il negozio si compone di locale principale open space, zona cucina e servizio igienico sul fondo della struttura.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Il negozio è posizionato al piano seminterrato nella 'zona food' del centro commerciale e del cinema.
All'interno è presente l'arredamento dell'ex ristorante che può essere mantenuto oppure tolto.
Il Centro Commerciale Le Torbiere si trova nel cuore della Franciacorta ed ha una superficie di 30.000 m² su 4 livelli all'interno dei quali vi sono varie tipologie merceologiche e di servizi alle persone.
Le attività commerciali complessivamente presenti sono 60 e gli ambienti interni sono connotati da uno stile e da un design sobrio ed elegante.

NEGOZIO A CORTE FRANCA

In una tranquillissima zona panoramica e collinare, proponiamo in vendita un uliveto indipendente di circa 4.350 metri quadrati, completamente cintato. Questa proprietà offre un ambiente sereno e suggestivo, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura.

L'uliveto è dotato di un doppio accesso carraio, garantendo comodità e facilità di accesso. All'interno della proprietà, troverete un locale deposito e ulteriori locali accessori, perfetti per soddisfare diverse esigenze, come la conservazione degli attrezzi o la creazione di spazi di lavoro.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno fertile e produttivo, con la possibilità di coltivare ulivi e godere di un panorama mozzafiato. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vita in un contesto naturale e rilassante!

RUSTICO A CORTE FRANCA

Proponiamo in vendita uno spazioso trilocale situato nel cuore della zona pedecollinare di Corte Franca, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e comodo ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici.
L'appartamento, posto al piano primo ed ultimo di contesto trifamiliare, è in buono stato manutentivo ma necessita comunque di alcuni interventi essendo ad oggi sfruttato come zona notte dell'appartamento posto al piano terra.
La proprietà comprende anche doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, grazie all'accesso diretto dall'interno, è possibile raggiungere facilmente l'interrato, dove si trova un ampio e comodo box auto.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per ulteriori informazioni sugli interventi da fare o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione immobiliare a Corte Franca!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Colombaro, nel Comune di Corte Franca, in contesto condominiale, proponiamo villa a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente, portico vivibile e giardino esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con un comodo interrato.
Al piano terra, la zona giorno di 30 mq si affaccia su una cucina separata ed abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato.
Il pratico ripostiglio ed il bagno completano il piano.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, di cui una con loggia privata, e doppi servizi, garantendo comfort e privacy.
L'interrato ospita ampio box, cantina, lavanderia ed un locale multiuso, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari.
L'immobile è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e pompa di calore.
Le finiture sono di ottimo livello, con ampia scelta di materiali da capitolato.
La consegna è prevista per fine Dicembre 2026.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
(Nelle planimetrie di progetto è l'unità n. 1)

VILLA A SCHIERA A CORTE FRANCA

Nel cuore di Colombaro, nel comune di Corte Franca, proponiamo trilocale di nuova costruzione, situato al piano secondo ed ultimo di un contesto condominiale.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali.
L'atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura di 46 mq, ideale per momenti di convivialità e relax.
La zona notte comprende due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti.
Un bagno moderno completa la disposizione interna.
La proprietà è completa di cantina, utile per ulteriore spazio di archiviazione, e posto auto.
L'immobile è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e pompa di calore.
Le finiture sono di ottimo livello, con ampia scelta di materiali da capitolato.
La consegna è prevista per fine Dicembre 2026.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
(Nelle planimetrie di progetto è l'unità n. 8)

Nel cuore di Colombaro, nel comune di Corte Franca, proponiamo trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un contesto condominiale.
L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura di 45 mq circa, ideale per chi ama vivere in ambienti luminosi e funzionali.
La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, doppi servizi, garantendo comfort e praticità, e comodo ripostiglio. 
Completano la proprietà la cantina ed il posto auto riservato, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'abitazione.
L'immobile è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e pompa di calore.
Le finiture sono di ottimo livello, con ampia scelta di materiali da capitolato.
La consegna è prevista per fine Dicembre 2026.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
(Nelle planimetrie di progetto è l'unità n. 3)

Nel cuore di Colombaro, nel comune di Corte Franca, proponiamo trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un contesto condominiale.
L'appartamento offre un atrio di ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno open space di 45 mq, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e versatili, con accesso diretto al balcone.
La zona notte presenta due camere da letto, di cui una con sfogo esterno, e moderno bagno.
Completano la proprietà la cantina, utile per lo stoccaggio, ed il comodo posto auto privato.
L'immobile è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e pompa di calore.
Le finiture sono di ottimo livello, con ampia scelta di materiali da capitolato.
La consegna è prevista per fine Dicembre 2026.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
(Nelle planimetrie di progetto è l'unità n. 6)

CORTE FRANCA: All'interno dell'esclusivo e rinomato Golf Franciacorta, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, quiete ed elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita una raffinata villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna, con spazi armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza.
Al piano terra si apre una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da pavimentazione in parquet e da una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona giorno affaccia direttamente sul portico e sul giardino ad uso esclusivo, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia, perfetto anche come zona ospiti o suite al piano.
Il piano superiore, mansardato con travi a vista, ospita una master bedroom intima e scenografica, dotata di abbaino con apertura domotica, cabina armadio e bagno en suite con vasca, creando un ambiente riservato e di grande charme.
Il piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, accoglie una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby, oltre a locale lavanderia con bagno di servizio, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza.
La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento nel 2019 e si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui impianto elettrico aggiornato, domotica integrata, climatizzazione con split, fibra ottica, riscaldamento con caldaia a condensazione, serramenti con doppi vetri, zanzariere e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza.
Il residence garantisce privacy e benessere, immerso tra vigneti, natura e i servizi esclusivi del Golf Club, con piscina condominiale e area solarium perfettamente integrate nel paesaggio. La posizione è strategica: 

VILLA A SCHIERA CENTRALE A CORTE FRANCA

A Timoline di Corte Franca proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 55 posto al piano terra di piccolo complesso commerciale/residenziale.
Il locale è suddiviso in 2 locali con ampio servizio igienico con doccia ed antibagno.
Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della caldaia e dei caloriferi.
Il negozio dispone di una vetrina e di un doppio accesso pedonale, uno sul fronte ed uno sul retro.
La soluzione è ubicata a pochi passi dal Centro Commerciale 'Le Torbiere' e dalla Tangenziale che collega Brescia ed Iseo.
Il negozio proposto in si trova a Timoline, frazione di Corte Franca.
La soluzione sorge in ambito commerciale/residenziale, sulla Strada principale del Paese.

In tranquilla zona centrale e servita, comoda ai principali servizi, proponiamo recente ed indipendente trilocale al piano terra con giardino e con collegamento diretto all'interrato compreso di ampio box e taverna/lavanderia. La soluzione caratterizzata dalle ricercate travi a vista sbiancate è composta da zona giorno open space, bagno finemente ristrutturato e due ampie camere. Caldaia nuova a condensazione , cappotto esterno e giardino su due lati e zona notte.
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

A Corte Franca, nella frazione di Borgonato, proponiamo in vendita capannone di circa 960 mq, libero su 4 lati (di cui 2 sfruttabili) sviluppato su due campate, con un'altezza di 5,85 mt, metratura comprensiva di sala mensa, 2 servizi igienici con antibagno, spogliatoio e doccia.
Si accede alla soluzione tramite 4 portoni carrai con altezza di 4 mt.
Il lotto ha una superficie di circa 4.300 mq ed il piazzale esterno è totalmente cementato, accessibile anche da mezzi quali bilici.
Il capannone dispone di due carriponte, uno con portata di 10 ton e uno con portata di 6,30 ton.
Completano la soluzione ulteriori 200 mq di capannone sul fronte del complesso, con un'altezza di 3 mt;
sono presenti 170 mq di uffici suddivisi su 2 livelli, collegati internamente tramite scala, dotati di servizio igienico ed antibagno e doccia.
La zona uffici è riscaldata e raffrescata grazie alla presenza di termoconvettori e split ed è altresì dotata di cablaggio.
Al primo piano troviamo un trilocale con una metratura pari ad 60 mq, accessibile esternamente con scala indipendente, dotato di servizio igienico con doccia.
Nel complesso è presente una cabina elettrica che può supportare oltre 100 kw, attualmente già utilizzati dalla proprietà.
L'unità proposta è completa di tutta l'impiantistica, calata, blindo sbarre, prese 220/380 ed impianto di aria compressa.
La costruzione sorge nel Comune di Corte Franca, nella frazione di Borgonato, in una zona mista residenziale ed industriale, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Provinciale XI.

In zona centrale a Timoline di Cortefranca, proponiamo una ricercata villa singola di 200 mq, situata su un unico piano e libera su quattro lati. Questa soluzione vanta un'ottima esposizione e un ingresso indipendente, oltre a un'ampia area esclusiva su un lotto di circa 900 mq, perfetta per godere di spazi all'aperto.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta un importante impianto fotovoltaico con 4 batterie da 5 kW di accumulo, una caldaia e una pompa di calore ibrida, con pannelli da 8 kW, garantendo così un'ottima efficienza energetica.

Situato in una via a fondo chiuso, l'immobile è comodo ai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva e moderna in una delle zone più ricercate della Franciacorta!

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L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A CORTE FRANCA

In vendita a Corte Franca, nella tranquilla frazione di Borgonato, proponiamo due favolosi appartamenti situati al primo piano. Il primo è un trilocale di 75 mq ideale per famiglie, mentre il secondo è un ampio open space di circa 100 mq, libero su tre lati e dotato di un funzionale bagno. Entrambi gli appartamenti sono provvisti di cappotto e termoautonomi, garantendo così indipendenza e comfort.
Completa la proprietà un capannone di circa 960 mq, libero su quattro lati, con due lati sfruttabili per una maggiore versatilità.
La struttura è posizionata in una zona mista residenziale e industriale nel Comune di Corte Franca, caratterizzata da eccellenti collegamenti grazie alla vicinanza della Strada Provinciale XI. Questo contesto offre un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica.
L'indirizzo è indicativo e le foto sono puramente illustrative; non costituiscono elemento contrattuale.
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MULTILOCALE A CORTE FRANCA

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