banco casa

BOTTICINO SERA -Splendida villa a schiera di testa, caratterizzata da ampie metrature, ottima esposizione e giardino privato su tre lati. La soluzione, ben tenuta e pronta da abitare, si distingue per spazi generosi e ambienti luminosi, ideali per famiglie che desiderano comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. Al piano terra un ingresso accogliente che conduce al luminoso soggiorno e a una zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul giardino e il bagno al piano terra, al primo piano, trovi tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, balcone e doppi servizi perfetti per soddisfare le esigenze di tutti.Al piano seminterrato grande tavera perfetta per momenti conviviali,locale multiuso di grandi dimensioni,cantina ed il garage doppio in larghezza.Completa la proprietà un giardino esclusivo sui tre lati, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Euro 355.000. Banco Casa 0 3 0 2 4 2 1 9 3 3 - 3 4 2 5 0 5 8 8 5 5

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Botticino Sera - AMPIA VILLA DI TESTA -

BRESCIA EST srl

BOTTICINO, Via Carducci - Capannone di circa 430 mq occupato da inquilino, in vendita a reddito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 430 mq, distribuiti prevalentemente in un ampio locale open space adatto a diverse attività produttive e artigianali. Il capannone dispone inoltre di area esterna pertinenziale utile per operazioni di carico/scarico e manovra dei mezzi.
Posizione: il capannone è ubicato in Via Caduti Piazza Loggia a Botticino, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali.
Servizi igienici: l'immobile è dotato di servizi igienici.
Rendita annuale lorda del 4,5%.
Contratto: l'immobile è attualmente locato ad un'azienda operante nel settore del commercio di autoveicoli, garantendo una rendita immediata e continuativa.
UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino, e in particolare Via Carducci, si inserisce in un contesto a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione beneficia della vicinanza alla città di Brescia e degli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona, favorendo l'insediamento di attività produttive, logistiche e di servizi. Il territorio è noto per la consolidata presenza di imprese legate al settore lapideo, manifatturiero ed edilizio, oltre a numerose realtà artigianali e commerciali. L'area rappresenta pertanto una soluzione interessante per investitori alla ricerca di immobili a reddito inseriti in un tessuto economico solido e dinamico.

CAPANNONE A BOTTICINO

BOTTICINO, Via Carducci - Capannone di circa 400 mq occupato da inquilino, in vendita a reddito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuiti prevalentemente in un ampio locale open space adatto a diverse attività produttive e artigianali. Il capannone dispone inoltre di area esterna pertinenziale utile per operazioni di carico/scarico e manovra dei mezzi.
Posizione: il capannone è ubicato in Via Carducci a Botticino, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali.
Servizi igienici: l'immobile è dotato di servizi igienici.
Rendita annuale lorda del 3,3%.
Contratto: l'immobile è attualmente locato ad un'azienda operante nel settore della tipografia, garantendo una rendita immediata e continuativa.

UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino, e in particolare Via Carducci, si inserisce in un contesto a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione beneficia della vicinanza alla città di Brescia e degli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona, favorendo l'insediamento di attività produttive, logistiche e di servizi. Il territorio è noto per la consolidata presenza di imprese legate al settore lapideo, manifatturiero ed edilizio, oltre a numerose realtà artigianali e commerciali. L'area rappresenta pertanto una soluzione interessante per investitori alla ricerca di immobili a reddito inseriti in un tessuto economico solido e dinamico.

Immobil Global Service s.r.l.

Rif:772 (126990015) - Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini.
Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d'epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell'importanza originaria della tenuta.

La villa è inserita in un'area esclusiva di circa 900 mq e si compone di quattro appartamenti: un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano attualmente in fase di rimodernamento, un secondo appartamento al primo piano, attualmente locato; un ulteriore appartamento al secondo piano, anch'esso locato.

La presenza di unità già a reddito rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza di rappresentanza sia come investimento immobiliare.

Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio o per chi è alla ricerca di un'operazione con rendita immediata.


Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. ###phonenumber### - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Villa di 633 m² con più di 5 locali a Botticino

Rif:774 (126990565) - Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini.
Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d'epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell'importanza originaria della tenuta.

L'immobile è composto da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al piano primo, ognuno con ingresso indipendente.

Appartamento al piano terra: due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.

Appartamento al piano primo (Locato): composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato.

Al piano terra, all'interno della corte, si trova un'ampia area verde pertinenziale di circa 700 mq, oltre a una suggestiva limonaia storica, con interessanti potenzialità di recupero e possibile trasformazione in ulteriore unità abitativa.


Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. ###phonenumber### - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Villa di 194 m² con più di 5 locali a Botticino

Rif:773 (126990021) - Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini.
Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d'epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell'importanza originaria della tenuta.

L'immobile si sviluppa per una superficie abitativa complessiva di circa 420 mq, suddivisa in quattro appartamenti:

- un'unità attualmente occupata dalla proprietà;

- tre unità locate.

Completano la proprietà quattro locali accessori ad uso deposito/cantina per una superficie complessiva di circa 300 mq:

-uno attualmente locato;

- tre liberi.

Tra i locali è presente una graziosa chiesetta sconsacrata, in origine utilizzato come luogo privato di preghiera dal Conte proprietario della villa, elemento che testimonia l'origine storica del compendio.

L'area esterna di pertinenza misura circa 1.800 mq.


Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. ###phonenumber### - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Villa di 488 m² con più di 5 locali a Botticino

Rif:769 (126989041) - Dimora nobiliare con parco e chiesetta privata - Un pezzo di storia a Botticino (BS)

Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini.
Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d'epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell'importanza originaria della tenuta.
Il complesso comprende:
* 10 appartamenti
* 4 locali deposito
* Un grande parco comune
Parte delle unità è attualmente locata, garantendo una rendita immediata, mentre altre sono libere e disponibili per personalizzazioni o utilizzo diretto.
Una residenza che può diventare:
* Un prestigioso complesso residenziale
* Una struttura ricettiva di charme
* Una dimora privata con dependance
* Un investimento immobiliare di valore storico

Possibilità di mantenere parte degli immobili locati o di acquistare le unità libere secondo necessità.
Proprietà unica nel suo genere, con forte identità storica e grande potenziale di valorizzazione.

Per qualsiasi informazioni contattare i nostri uffici.

Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)
Tel. ###phonenumber### - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Palazzo / Stabile di 4924 m² con più di 5 locali a

okmanutenzioni

Ottimo appartamento a piano terra con corte e giardino privato, situata in centro al paese, in un'ottima posizione tranquilla, a pochi passi dal parco e dal supermercato , vicina a tutti i servizi e in una strada chiusa per nulla trafficata. La casa è stata appena ristrutturata. Le finestre, porte, pavimenti, cancello scorrevole, impianti idraulici ed elettrici sono tutti nuovi, appena installati. ( impianto di riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche e blindate, pareti con isolamento termico (cappotto), tutto in classe energetica A. Nel piano terra ci sono già alcune predisposti per l'attacco della cucina nel caso si volesse spostare in un'altra stanza più grande È possibile anche acquistare il piano superiore ad un prezzo estremamente basso nel caso si desiderasse avere l'intero edificio a propria disposizione. Inoltre, nel caso si volesse unire i due appartamenti è possibile valutare la realizzazione di una scala interna. La casa è orientata a Sud, con stanze piacevolmente luminose. Giardino, ampio spazio interno per parcheggio per più automobili, e dove si potrebbe valutare la realizzazione di una tettoia per auto. Un genere di casa attualmente introvabile! Nessuna spesa condominiale! 
SENZA SPESE DI AGENZIA

Per vedere il video basta scrivere sulla ricerca di youtube : 
PIANO TERRA, CASA BOTTICINO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento piano terra con giardino e posti auto

Dinamicasa

Rif: (104947705) - BOTTICINO
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO
In zona residenziale tranquillissima, in prossimità del centro del paese e adiacente a tutti i principali servizi, DINAMICASA propone soluzione in ottime condizioni sita al piano rialzato e posta all'interno di un condominio ben tenuto, curato, ottimamente abitato e caratterizzato da ampia disponibilità di parcheggio all'esterno del contesto. L'immobile è composto da un corridoio in entrata con armadio a muro, piccola ma luminosa zona giorno con angolo cottura e servita da balcone, zona notte con bagno cieco munito di doccia, camera non finestrata con letto a una piazza e mezza. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è termoautonomo con caldaia a gas e climatizzazione. Nell'interrato completa l'offerta un'ampia cantina con angolo lavanderia. DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Botticino

Rif: (126864739) - BOTTICINO
PRESTIGIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO
In una prestigiosa corte storica del 1500, un tempo antico convento benedettino, è in vendita un affascinante appartamento al piano terra che unisce il fascino dell'epoca a finiture ricercate. L'ingresso si apre su un ampio portico di circa 40 mq, impreziosito da portali in marmo e dalle originali volte a mattoni a vista del XVI secolo, uno spazio suggestivo e versatile, utilizzabile anche come doppio posto auto. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata dal soffitto a volta, dal pavimento in marmo e da una raffinata cucina in muratura con penisola, anch'essa in marmo, che dona continuità e pregio all'ambiente. Una scala in legno conduce al soppalco affacciato sul soggiorno, ideale come area studio o relax. Dal corridoio si accede al primo bagno, rifinito con marmo verde Guatemala e gres porcellanato. La zona notte, valorizzata da pavimenti in parquet e cotto, ospita una camera matrimoniale con soffitto a cassettoni, balconcino privato e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, realizzato in marmo bardiglio e gres porcellanato, arricchito da un'elegante specchiera in marmo di Carrara Boleo. A seguire si trova un ambiente funzionale, perfetto come grande ripostiglio o cabina armadio, e una seconda camera doppia con soffitto a volta, completata da un'ulteriore stanza ideale come studio o ulteriore cabina armadio. Sotto il portico di proprietà è presente una comoda lavanderia esterna. Completa la proprietà un locale rustico adiacente, anch'esso con soffitto a volta, che può essere collegato all'appartamento esistente, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione. Un'abitazione unica nel suo genere, dove storia, charme e qualità costruttiva si fondono in un contesto di assoluta quiete e prestigio. IMPERDIBILE!!!!!!!!!!

Appartamento di 190 m² con 3 locali a Botticino

Rezzato

In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione:
###phonenumber###

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui,
per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_rezzato"

A Botticino (BS), in Via San Nicola, nel cuore del centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di circa 63 mq, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da comfort moderni e spazi esterni di valore.

Situato al primo piano di un contesto trifamiliare, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità o accogliere amici e familiari.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni, mentre il pratico disimpegno garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi.

Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo vivibile, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene nelle stagioni più belle.

Completano la soluzione:

cantina esterna;
due posti auto di proprietà di cui uno coperto;
cortile comune;
fibra internet.

Dotazioni e comfort:

immobile ristrutturato;
porta blindata;
infissi in legno con doppio vetro;
riscaldamento autonomo;
climatizzazione;
fibra ottica.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, single, professionisti oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Botticino.

L'unione tra posizione centrale, terrazzo, due posti auto e stato ristrutturato rende questa proposta particolarmente interessante e - Classe: G - IPE: 234.48 kWh/mq anno

Bilocale indipendente in villa trifamiliare con te

BOTTICINO, Via Mazzini - Capannone di circa 320 mq occupato da inquilini, in vendita a reddito
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 320 mq, distribuiti per la maggior parte in un ampio locale open space. Il capannone ha un'area esterna antistante ad uso esclusivo. Altezza interna 4,20m
-Posizione: il capannone si trova in Via Mazzini a Botticino, in una zona strategica e ad elevata concentrazione di attività industriali - artigianali
-Servizi igienici: l'immobile dispone di servizi igienici
-Rendita annuale lorda del 5,5%
-Contratto: l'immobile è attualmente occupato da una ditta che si occupa di logistica di bevande
UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino, in particolare Via Mazzini, si trova in un contesto a prevalente vocazione commerciale e artigianale. La zona beneficia della vicinanza a Brescia e dei buoni collegamenti viari, favorendo attività di servizi, commercio e piccola impresa. Il territorio è storicamente legato alla lavorazione del Marmo Botticino, con la presenza di aziende del settore lapideo, edilizio e manifatturiero. Nel complesso, l'area presenta un tessuto economico consolidato e ben integrato con il mercato provinciale.

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Botticino (BS) in Via Benedusi.
L'immobile è disposto su tre livelli collegati da scala interna, composto da:
- al piano terra soggiorno con portico esterno, cucina, disimpegno, wc e corte esclusiva con piscina;
- al piano primo tre camere di cui una con proprio bagno e ripostiglio/cabina armadio, pianerottolo di disimpegno con altro bagno e ripostiglio;
- al piano interrato taverna, lavanderia e disimpegno del vano scala, con accesso diretto all'autorimessa.

IMMOBILE DISPONIBILE


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2166/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Botticino (BS)

okmanutenzioni okmanutenzioni

SENZA SPESE DI AGENZIA
Bellissima e Imperdibile villa, ingresso indipendente, situata in centro al paese, in un'ottima posizione tranquilla, a pochi passi dal parco e dal supermercato , vicina a tutti i servizi e in una strada chiusa per nulla trafficata. La casa è stata appena ristrutturata. Le finestre, porte, pavimenti, cancello scorrevole, impianti idraulici ed elettrici sono tutti nuovi, appena installati. ( impianto di riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche e blindate, pareti con isolamento termico (cappotto), classe energetica A) . Sono presenti 2 bagni, uno per piano. Nel piano terra ci sono già alcune predisposti per l'attacco della cucina nel caso si volesse spostare in un'altra stanza più grande.
Le metrature comprese i muri sono le seguenti: 100 mq metro al piano terra, 80 mq al piano superiore + 20 metri mq di terrazzo + 130 mq di area esterna. 
Viene venduta come unica abitazione, ma il piano di sopra, che attualmente risulta sottotetto, potrebbe essere utilizzato come un secondo appartamento in quanto avente un'ingresso indipendente e gli impianti idraulici ed elettrici sono giá predisposti per un'eventuale separazione. Nel caso si volesse unire i due appartamenti è possibile valutare la realizzazione di una scala interna. La casa è orientata a Sud, con stanze piacevolmente luminose. Giardino, ampio spazio interno per parcheggio per più automobili. Bellissima e ampia terrazza con vista sui monti. Un genere di casa attualmente introvabile! Nessuna spesa condominiale! 

Per vedere il video basta scrivere sulla ricerca di youtube :
PIANO TERRA, CASA BOTTICINO

mentre per vedere il piano sopra scrivere:
PIANO SUPERIORE, CASA BOTTICINO

Villetta indipendente, zona ben servita

Brescia Centro

AFFASCINANTE TERRATETTO

Sulle colline di Botticino, in posizione dominante e riservata, in via Panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nel verde, circondato da circa 20.000 mq di terreno terrazzato e vigneto, in un contesto di assoluta privacy e grande fascino.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un elemento davvero unico: una suggestiva cappella sconsacrata, trasformata in esclusivo spazio conviviale con forno, cantina e cucina di supporto, perfetta per ricevimenti, cene ed eventi privati in un'atmosfera autentica e ricercata.

L'abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra una grande zona living, cucina con accesso a un terrazzo coperto e locale studio; al piano superiore tre camere da letto, tutte con sfogo esterno, e doppi servizi.

Completano la proprietà il vigneto già piantumato, il posto auto privato all'interno del cortile e un impianto fotovoltaico con rendita attiva fino al 2033.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne ulteriormente il carattere e personalizzare gli spazi, mantenendo intatto il fascino autentico della proprietà.

Una dimora dal carattere raro, dove storia, natura e riservatezza si incontrano in una delle zone più ricercate di Botticino.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Botticino [V235LVRG]

TAG IMMOBILIARE BOTTICINO srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
A Botticino mattina, in fantastica zona panoramica e collinare ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino.
Dal cancello privato, si accede allo splendido e ampio giardino esclusivo, con vista sui vigneti di Botticino.
Un accogliente portico conduce all'ingresso dell'immobile, che affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno.
Sempre dalla zona giorno, si accede alla cucina separata abitabile, completata da un bagno di servizio finestrato.
Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, che conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, con affaccio sul terrazzo. Un ulteriore disbrigo, conduce al bagno finestrato, entrambi con affaccio sul balcone. 
Al piano interrato troviamo una taverna, un ulteriore bagno finestrato e il locale tecnico. 
Completa la soluzione un ampio box doppio. 

UBICAZIONE E CONTESTO:

Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.

Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.

Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BOTTICINO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
In splendida e tranquilla posizione panoramica proponiamo in vendita trilocale di generose metrature al piano terra. 
Dalla loggia esclusiva, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, completo di camino e accesso al portico di proprietà.
Sempre dal soggiorno, si accede alla cucina separata. 
Un comodo disimpegno ci conduce ad uno sgabuzzino completo di acqua, facilmente trasformabile in lavanderia, al bagno finestrato e alle due camere matrimoniali.
Completa la soluzione un posto auto nella corte.
Senza spese condominiali 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.
Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.
Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

3 LOCALI A BOTTICINO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In porzione indipendente di sole due unità, proponiamo in vendita particolare trilocale su più livelli. Ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile e bagno. Al primo piano troviamo la camera singola con balcone e camera matrimoniale con cabina armadio. Travi a vista. Riscaldamento autonomo.
Vista panoramica.
Senza spese condominiali
Immobile venduto a reddito. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.
Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.
Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
A Botticino sera, in piccolo contesto formato da sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio trilocale al secondo e ultimo piano con box doppio.
Dal piccolo ingresso, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, comprensivo di camino e sfogo su un balcone vivibile. Sempre dal soggiorno si accede alla cucina separata abitabile, anch'essa con sfogo su balcone.
Un pratico disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, formata da doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia e ampio ripostiglio, utilizzabile anche come studio. 
Completa la soluzione un comodo box doppio in larghezza.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Botticino (Butisì in dialetto ) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.
Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.
Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa
-Destinazione: Industriale/artigianale
-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%
-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale
-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti
La soluzione proposta è disponibile anche in affitto.
La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.
Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:
-Pavimentazione in cemento elicotterato
-Predisposizione blocco bagni
-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico
-Infissi esterni (finestre e portoni)
-Tetto con lucernari
-Costruzione eseguita con normative antisismiche

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo
UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività
-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 4000 mq circa
-Destinazione: Industriale/artigianale
-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 2500 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%
-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale
-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti
La soluzione proposta è disponibile anche in affitto.
La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.

Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:
-Pavimentazione in cemento elicotterato
-Predisposizione blocco bagni
-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico
-Infissi esterni (finestre e portoni)
-Tetto con lucernari
-Costruzione eseguita con normative antisismiche
Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area 

Terreno agricolo seminativo di circa 7.500 mq a Botticino dotato di fosso per irrigazione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno agricolo a Botticino Sera.
Il fondo è costituito da un terreno a forma rettangolare composto da un unico appezzamento che si sviluppa per circa a 2,5 'piò' bresciani, dotato di fosso per irrigazione.
Il terreno dispone di un accesso tramite servitù di passaggio lungo tutto il perimetro della proprietà adiacente.
La soluzione risulta molto interessante in quanto è collocata nelle immediate vicinanze della tangenziale che collega Brescia a Verona, confinante con il comune di Rezzato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Botticino dispone di una strutturata zona industriale che sorge nella zona sud del paese, precisamente nella località di Botticino Sera, area al confine con il territorio di Rezzato e collegata ottimamente a tutte le principali arterie stradali dell'hinterland della città di Brescia.

TER. AGRICOLO A BOTTICINO

BOTTICINO, Via Giacomo Leopardi -Immobile in vendita a reddito con rendita annua del 4%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Il capannone viene venduto con contratto in essere a un'attività di produzione di abbigliamento
-Canone annuo: 25000 EURO annui
-Rendita annua: 4%
-Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 300 mq al piano terra divisa in uno spazio open space con due piccoli spazi adibiti a ripostiglio e una piccola zona uffici. Al piano primo è poi presenta un'abitazione.
-Destinazione: L'immobile è accatastato come laboratorio per arti e mestieri (C3) e ha quindi una destinazione artigianale 
-Ubicazione: L'immobile si trova in Via Giacomo Leopardi a Botticino, a pochi chilometri da Caionvico e da Sant'Eufemia
-Altezza interna: 4,8 metri
-Area esterna: Il capannone dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo
-Impianti: Il capannone dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi

UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari.

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NON È UNA CASA. È UN PROGETTO CON ANIMA.

Ci sono immobili già finiti...
e poi ci sono quelli che hanno una storia, un carattere, e aspettano qualcuno capace di ridargli vita.

Questo appartamento, disposto su due livelli per circa 165 mq, è esattamente questo:
una tela bianca, pronta a diventare qualcosa di unico.

SPAZI IMPORTANTI, LIBERTÀ TOTAL
Qui non trovi metrature standard.
Trovi spazio vero, da modellare secondo la tua visione:
Ampia zona giorno da reinterpretare e rendere moderna e aperta
Cucina abitabile separata
Tre camere da letto
Due bagni
Ripostiglio + cantina

Ambienti già strutturati ma completamente trasformabili.

DUE LIVELLI, DOPPIA IDENTITÀ
La distribuzione su due livelli ti permette di creare:
una zona giorno scenografica e contemporanea
una zona notte riservata e funzionale
Oppure... qualcosa di ancora più interessante.

OPPORTUNITÀ UNICA: DOPPIA SOLUZIONE / INVESTIMENTO
Al piano terra è presente un ulteriore spazio indipendente che può essere:
trasformato in box auto e cantina
oppure sviluppato come piccolo appartamento indipendente

Ideale per:
creare una seconda unità
generare reddito
aumentare il valore complessivo dell'immobile

LUCE E ESPOSIZIONE
Grazie alla tripla esposizione (Est / Nord / Ovest), l'immobile gode di:
buona luminosità durante tutta la giornata
ambienti ariosi e ben ventilati
Presente anche un terrazzo, elemento sempre più raro e ricercato.
DA RISTRUTTURARE = VALORE PURO
Questo è il vero punto chiave.
Non stai comprando una casa già decisa da altri
Stai acquistando il controllo totale
P - Classe: G - IPE: 234.48 kWh/mq anno

165 mq su 2 livelli con terrazzo, da trasformare!!

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BOTTICINO MATTINA AFFARE Porzione indipendente di casa cielo/terra su 2 piani di ca. mq 120 composta da: al piano terra ingresso privato, locale soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, al piano primo 2 camere da letto, bagno; al piano secondo ampio sottotetto mansardabile. Locale autorimessa singola e cantina di ca. mq 25. La casa è parzialmente da rimodernare. C.E.G. IPE 200,36 Euro 69.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Botticino mattina porzione

Proponiamo in vendita un capannone di 750mq con ampia zona uffici e area esterna esclusiva sito nell'area artigianale-industriale di Botticino (BS).
SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 750 mq con accesso carraio e doppio portone. Si trova al piano seminterrato e si accede tramite comoda rampa esterna o tramite scala interna collegata direttamente all'ufficio.
Inoltre, è presente un'ampia area esterna ad uso esclusivo di 600mq.
A completare la soluzione è presente un blocco uffici di 350mq sviluppati interamente su un unico piano e suddiviso in n. 9 ambienti con n. 3 servizi igienici completamente ristrutturati e a norma disabili.
ALTEZZA INTERNA: 5 mt
L'impiantistica deve essere oggetto di un totale rinnovamento.
Via Caduti Piazza Loggia rappresenta una delle principali vie dell'area industriale di Botticino, è un'area ricca di realtà industriali e artigianali sita a pochi chilometri dal comune di Rezzato e Mazzano. È comodamente collegata alle varie principali vie di comunicazione quali tangenziali e autostrade.

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Rif:DV-12274 (127183383) - [Rif. DV-12274] In una delle zone residenziali più richieste di Botticino, in via Giacomo Puccini 53, proponiamo in vendita un immobile di 150 mq commerciali situato al primo piano di una graziosa palazzina.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e per preparare prelibatezze gastronomiche. Proseguendo, si accede a un generoso e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza che offre una bellissima vista. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La parte notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort. Un bagno finestrato con vasca da bagno, un secondo bagno con doccia di servizio vicino al locale lavanderia ed un comodo ripostiglio completano gli interni. L'immobile dispone inoltre di un locale adibito a studio, offrendo un ambiente dedicato al lavoro o allo studio a casa.
L'appartamento è in buono stato e offre un'atmosfera accogliente, grazie ai pavimenti in cotto che conferiscono un tocco di eleganza, e ai soffitti con travi in legno che aggiungono charme agli ambienti. Gli infissi, dotati di doppio vetro, assicurano un'ottima insonorizzazione e contribuiscono all'efficienza energetica della casa.
La palazzina si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e serena. La posizione è strategica, infatti, è possibile raggiungere i principali servizi e le attività commerciali in pochi minuti di macchina. La comodità del parcheggio è garantita da un'area esterna riservata ai residenti.

L'immobile si trova in via Giacomo Puccini 53, a Botticino, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La zona è infatti b

Appartamento di 150 m² con 3 locali e posto auto a

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Sei alla ricerca di una soluzione con giardino privato ampio?

Cerchi una soluzione in ottimo stato abitativo e pronta per essere abitata fin da subito?

Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! 

A Botticino (BS), in Via Del Marmo, proponiamo in vendita una residenza indipendente bifamiliare di prestigio di 432 mq, impreziosita da finiture di alto livello e pronta per essere abitata fin da subito.

Una proprietà rara, dove spazio, eleganza e privacy si fondono in un contesto esclusivo, arricchita da un ampio giardino privato con piscina, perfetto per vivere ogni stagione in totale comfort.

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, ideali anche per due nuclei familiari, mantenendo al contempo un'elevata armonia architettonica.

Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, ambiente raffinato e accogliente, pensato per momenti di relax e rappresentanza.
La cucina abitabile, elegante e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi della casa.
La zona notte offre tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio e tre bagni, garantendo massimo comfort e privacy.

Il primo piano, con accesso indipendente, ripropone una distribuzione altrettanto generosa e armoniosa:
soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere, studio, cabina armadio e tre bagni, rendendo questa soluzione perfetta anche come bifamiliare di alto livello.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà:
un ampio portico con veranda, ideale come area relax o tavernetta, un terrazzo vivibile e uno splendido giardino con - Classe: G - IPE: 234.48 kWh/mq anno

Villa esclusiva bifamiliare con piscina e parco pr

BOTTICINO, Via Pastore - Capannone con area esterna, zona uffici e altezza interna di 6,5 metri
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: Capannone industriale libero su due lati con superficie complessiva di circa 370 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L'immobile è completato da un'area esterna ad uso esclusivo, funzionale per operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi.
Struttura interna: Presenza di area uffici dedicata, perfetta per la gestione operativa e amministrativa dell'attività, con spazi ben organizzati e facilmente accessibili.
Altezza: Altezza interna di 6,5 metri
Impianti: Capannone dotato degli impianti essenziali per lo svolgimento delle attività produttive.
Servizi igienici: L'immobile è provvisto di doppio servizio.
Area esterna: Spazio esterno privato, ideale per manovra mezzi, parcheggio e supporto alle attività logistiche.
Canone: soggetto a IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Pastore, nel comune di Botticino, in una zona a destinazione artigianale e industriale.

BOTTICINO, Via Molini - Capannone con carroponte di circa 900 mq, area esterna di 1650 mq e altezza interna di 11 metri.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: Capannone industriale libero su quattro lati con superficie complessiva di circa 900 mq, ideale per attività produttive e logistiche. Il capannone è provvisto di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 1650 mq. Costruzione del 2014.
Struttura interna: Presenza di ufficio prefabbricato già installato all'interno dell'immobile, funzionale per gestione operativa e amministrativa.
Impianti: Dotato di carroponte con portata fino a 35 tonnellate, soluzione perfetta per lavorazioni pesanti e movimentazione merci.
Servizi igienici: L'immobile è provvisto di servizi.
Area esterna: Ampia area scoperta di circa 1.650 mq, adatta a manovra mezzi pesanti, stoccaggio e carico/scarico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Molini, nel comune di Botticino, in una zona a forte vocazione industriale e artigianale.
La posizione consente un rapido collegamento con la città di Brescia e con le principali arterie stradali della zona, facilitando l'accesso ai collegamenti autostradali e alle principali vie di comunicazione provinciali.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di spazi ampi, accessibilità e funzionalità operativa.

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