TECNOBRENO srl

In tranquilla e riservata zona residenziale di Piancogno, proponiamo elegante villa a schiera disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e privacy.
Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno sfogo privato.
Attraverso le comode scale interne raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e una camera doppia caratterizzata da un grazioso soppalco, anch'essa con accesso al secondo balcone. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia.
Dal piano terra ulteriori scale conducono al piano seminterrato dove troviamo due pratiche cantine e due box auto, di cui uno doppio e uno singolo, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità.
La villa si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, inserita in una posizione strategica che garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e con tutti i comfort necessari per la vita di tutti i giorni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A PIANCOGNO

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

A Piamborno, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare pensata per imprese e investitori alla ricerca di un'operazione ad alto rendimento. Il complesso, caratterizzato da una struttura già realizzata a partire dal 1977, rappresenta una base solida e concreta su cui sviluppare un progetto residenziale di grande valore.
L'area si presta perfettamente alla realizzazione di più soluzioni abitative, tra cui un contesto condominiale su più livelli, un intervento di villette a schiera oppure una combinazione di unità indipendenti, con la possibilità di inserire anche un'abitazione singola di ampia metratura. La configurazione dell'intero compendio consente quindi massima flessibilità progettuale, adattandosi alle diverse esigenze del mercato. Completano la proprietà spazi accessori di generose dimensioni, ideali per autorimesse, depositi o ulteriori sviluppi funzionali al progetto. Il terreno, già frazionato, offre inoltre la possibilità di realizzare una strada privata interna, elemento strategico che valorizza ulteriormente l'organizzazione degli accessi e degli spazi.
Si valutano anche soluzioni di permuta parziale, offrendo così un'interessante leva finanziaria per l'investitore. Un'occasione unica per sviluppare un intervento immobiliare su misura, con ampi margini di valorizzazione in una zona in crescita.

RUSTICO A PIANCOGNO

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si compone di accogliente zona giorno con cucina open space all'ingresso, due camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo abitabile, e servizio finestrato. Completa il piano un pratico locale ripostiglio adibito a lavanderia.
Al piano superiore è presente una porzione di sottotetto, ideale come spazio accessorio, con ulteriore terrazzo abitabile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con Superbonus 110% e si presenta dotato di serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni e impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo massimo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza e spazi esterni vivibili in una posizione strategica.

3 LOCALI A PIANCOGNO

A Piancogno, in posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo casa semi-indipendente con ampio terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e di una soluzione con grande potenziale.
L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da due unità abitative distinte, rendendolo particolarmente adatto a due nuclei familiari, a chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, oppure a chi è alla ricerca di una soluzione da valorizzare nel tempo.
Al piano terra troviamo un bilocale ristrutturato nel 2011, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.
Al primo piano si sviluppa un trilocale da ristrutturare, che offre ottime possibilità di personalizzazione. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, oltre a bagno con vasca.
Completano la proprietà due cantine, sottotetto e una stalla, che, grazie a un'eventuale ristrutturazione, può essere trasformata in autorimessa o ulteriori spazi accessori.
Il vero valore aggiunto della soluzione è rappresentato dal terreno edificabile di circa 800 mq, che offre interessanti opportunità di ampliamento o di realizzazione di nuovi spazi abitativi.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE A PIANCOGNO

Nel centro di Piamborno, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio rustico completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e caratterizzato da una superficie complessiva di 450 mq, ideale per chi è alla ricerca di un progetto di valorizzazione importante.
L'immobile, grazie alla generosa metratura e alla sua conformazione, offre un'elevata flessibilità progettuale e si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori o operatori del settore. L'esposizione favorevole garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, elemento che valorizza ulteriormente ogni possibile intervento di riqualificazione.
A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono gli spazi esterni, tra cui un ampio giardino privato, ideale per la creazione di aree verdi esclusive o zone relax, oltre a una corte in comune che aggiunge ulteriore respiro al contesto. Completano la soluzione tre cantine, perfette come locali accessori o di servizio.
Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto su misura, trasformando un immobile dalle ampie potenzialità in una soluzione moderna e funzionale, in una zona centrale e sempre richiesta.

A Piancogno, in provincia di Brescia, proponiamo un luminoso trilocale situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'edificio, costruito nel 1975 e sempre ben mantenuto nel tempo, garantisce un contesto curato e ordinato.
L'ascensore è condiviso solo con l'unità sottostante, una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy.
L'appartamento offre spazi ampi e ben separati: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono ambienti distinti, ideali per chi apprezza una casa organizzata e funzionale. La buona esposizione rende gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone e una con bagno privato, perfetta come camera padronale.
Completano la proprietà box auto, locale deposito e un piccolo giardino, utili come spazi accessori e per godere anche di un angolo all'aperto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben mantenuti e pronti da abitare. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al risparmio energetico.
La soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze, in un contesto residenziale riservato.

A Piancogno, in località Via Vigne, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente inserito in un contesto naturale suggestivo e riservato. L'immobile, con una superficie di circa 173 mq, è circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 11.000 mq che regala grande apertura sul paesaggio, luce e una piacevole sensazione di libertà.
La proprietà è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare una struttura esistente e trasformarla in una dimora accogliente e autentica, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna. Gli spazi generosi permettono di progettare ambienti funzionali e confortevoli, adattandoli alle proprie esigenze abitative.
Grazie alla posizione collinare e alla cornice naturale che la circonda, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una casa di montagna dal carattere unico, ideale come rifugio per il tempo libero o come seconda abitazione dove godere di pace, natura e panorami aperti. Il terreno che abbraccia la proprietà offre inoltre numerose possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi sogna uno spazio all'aria aperta ampio e versatile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A PIANCOGNO

Nel comune di Piancogno, quadrilocale perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano primo, l'appartamento offre un soggiorno accogliente con camino, perfetto per momenti di relax. La cucina separata garantisce praticità e comfort nella preparazione dei pasti.
Le tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia o per ospiti, mentre il bagno è ben distribuito per le esigenze quotidiane. Un terrazzo, separato dall'immobile, rappresenta un angolo ideale per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio. Costruito negli anni '70 e ristrutturato nel 2000, l'immobile è arricchito da un orto privato.

Lorenzo Ghiroldi

PER RAGGIUNTI LIMITI DI ETÀ PENSIONISTICA SI CEDE ATTIVITÀ

Vendesi BAR - PANETTERIA - EDICOLA in centro a Piamborno, su percorso fiera dei fiori.

? Servizi attivi:
 o Ricevitoria SISAL
 o Drop Point (piattaforma di pagamenti e ricariche di vario tipo) :
 - Ricariche telefoniche e carte ricaricabili (prepagate)
 - Pagamenti bollettini postali e bancari, F24, PagoPA, MAV, RAV
 - Ricariche conti TV e contenuti digitali
 o Vendita profumi e oggettistica (attività ampliabile)
 o Distributore automatico esterno di bevande e snack h24

? Caratteristiche del locale:
 o Locale in affitto
 o Ampio parcheggio
 o Sistema di videosorveglianza interno ed esterno
 o Arredi e attrezzature professionali inclusi
 o Attività "chiavi in mano", pronta per lavorare da subito
 o Ottime potenzialità di sviluppo

? Vendita diretta senza intermediari
? Trattativa riservata, direttamente con i proprietari
? Contatti solo se realmente interessati

? Possibilità di sopralluogo su appuntamento
? Telefono: 349 8701562
? Prezzo interessante

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar - panetteria - edicola - sisal - drop point

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

PIANCOGNO:
Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110. Unitamente al locale commerciale si propone in vendita un trilocale con accesso comunicante al bar.
Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità.
L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo.
Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

NEGOZIO A PIANCOGNO

gabriele

Rustico 40 + 40 m2 da ristrutturare con possibilita' di aumento del 20 % con c.a 4000 m2 di terreno

Terreno con rustico

Nel cuore del comune di Piancogno proponiamo un immobile versatile e ricco di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ma anche per chi desidera valutare una futura trasformazione in abitazione. Attualmente accatastato come C1, quindi destinato a negozio o attività aperte al pubblico, l'immobile si estende per circa 120 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, che accoglie in un locale luminoso e ben disposto, perfetto per attività di vendita, showroom o studio professionale. Il livello interrato ospita una comoda cantina con lavanderia, ideale come area di servizio o deposito. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o magazzino, ampliando le possibilità di utilizzo.

L'edificio, è dotato di impianto di aria condizionata e si trova in una posizione strategica e ben servita, rendendolo una soluzione interessante sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi immagina una riconversione futura a uso abitativo, da realizzarsi attraverso i necessari cambi di destinazione d'uso. Una proposta flessibile, funzionale e capace di adattarsi ai progetti di chi cerca uno spazio con ampio margine di sviluppo.

MULTILOCALE A PIANCOGNO

Nel cuore di Piamborno, in una posizione centrale e soleggiata, proponiamo in vendita un monolocale al primo piano, ideale sia come prima casa che come investimento.
L'appartamento, accogliente e funzionale, si apre su un balcone che regala luminosità e aria aperta, offrendo uno spazio aggiuntivo da vivere o arredare a piacere. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della luce e alla vicinanza ai principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una rendita sicura o un punto di partenza comodo e funzionale nel cuore di Piamborno.

MONOLOCALE A PIANCOGNO

Cascina indipendente su due livelli con giardino privato - PIANCOGNO
Proponiamo in vendita una cascina indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista panoramica.
Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile dispone inoltre di un sottotetto e di un ampio terreno di proprietà, perfetto per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di sfruttare l'area esterna in molteplici modi.
Una soluzione ideale per chi sogna una proprietà immersa nella natura, con ampi spazi esterni e un grande potenziale di personalizzazione.
Cambio di destinazione d'uso già richiesto.
 Maggiori informazioni disponibili in agenzia.

Nel comune di Piancogno, nella tranquilla località di Annunciata, è disponibile una casa indipendente in vendita.
Questa abitazione, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti.
Al piano terra, la cucina e la sala, ampie e separate, garantiscono un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
L'immobile è dotato di un bagno finestrato completo di box doccia.
Dalla cucina si accede a un terrazzo che si affaccia su un ampio giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto e per chi desidera fare piccoli lavori esterni.
Al piano superiore, si trova una camera matrimoniale e una stanza che può essere adibita a studio, ideale per chi lavora da casa.
 All'ingresso dell'abitazione, un balcone accoglie i visitatori. 
Questa abitazione è ideale per chi cerca una bella vista e tranquillità.

A Cogno, nel comune di Piancogno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita un bilocale al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, unisce comfort moderni e fascino architettonico grazie agli spazi mansardati con travi a vista. La zona giorno si presenta come un accogliente open space, luminoso e funzionale, mentre la camera da letto, di circa 19 mq, offre grande vivibilità.
Il bagno, curato nei dettagli e dotato di abbaino e doccia, è pronto all'uso. Attualmente locata, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente redditizio.

2 LOCALI A PIANCOGNO

Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita una soluzione immobiliare al piano terra composta da un appartamento trilocale e un locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110, intervento che ha incluso anche la sostituzione dei serramenti, migliorandone efficienza e immagine.
Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità.
L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo.
Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

Marco

Vendo terreno 1000mq con rudere edificabile ormai a terra, Non ho foto perché al momento boschivo , acqua si corrente no . Località Corna, Ossimo (bs) prezzo trattabile

Terreno e rudere

Nel cuore della frazione di Cogno, a Piancogno, proponiamo una soluzione indipendente al rustico, ideale per chi desidera plasmare la propria abitazione secondo il proprio stile. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 60 mq, e si completa con un terreno di circa 775 mq, parzialmente edificabile, perfetto per chi sogna di ampliare gli spazi abitativi o realizzare un rigoglioso giardino privato.
A rendere ancora più interessante l'offerta, un magazzino al piano terra di 48 mq, comodo per ogni esigenza di deposito e il balcone. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di dare forma a un progetto su misura, in base ai propri desideri. Una vera occasione per chi cerca un investimento in una zona tranquilla, ben servita e ricca di potenzialità.

Marco Bigatti

Vendesi casa terra cielo a Piancogno, composta da due appartamenti di 90 mq, ammobiliati e abitabili fin da subito.
Ogni appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, due camere, bagno, cucina e salotto. L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale ed è provvista di garage e di un ampio spazio ad uso magazzino al piano terra.
Gli infissi sono nuovi e i bagni di entrambi gli appartamenti rifatti di recente.
Prezzo 139mila €! per l'interno edificio.
Per ulteriori foto o per un appuntamento scrivere a Marco 3281371753 (whatsapp, sms,). No agenzie!

2 appartementi

Nel comune di Piancogno, si propone in vendita una porzione di casa composta da appartamento trilocale, negozio commerciale e un magazzino.
L'appartamento trilocale offre sala e cucina separate, due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e un terrazzo. 
Il negozio, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben collegata.
Le vetrine fronte strada garantiscono un ambiente luminoso e accogliente.
Il negozio è dotato di ampio spazio lavoratico e servizio igienico preceduto da antibagno.
La struttura, con la sua metratura, si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
La località di Cogno offre un contesto accogliente, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un punto di partenza per la propria attività commerciale.
Parcheggi nelle vicinanze dell'immobile.
A concludere le proprietà un ampio locale unico situato al piano terra di circa 95mq, ad uso magazzino ideale per lo stoccaggio ed altre destinazioni d'uso compatibili.


(Acquistabili separatamente)

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