Dati principali

82 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639853 - 20/11/2026 (133287432) - Appartamento in asta a Piancogno (BS) - Via Guadagnini 43 (CAP 25052) L'immobile in asta è un appartamento mansardato situato al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani fuori terra, ubicato in Via Guadagnini n. 43, nel Comune di Piancogno (BS). La zona è inserita in un contesto urbanizzato caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali e piccole attività artigianali, nelle immediate vicinanze del fiume Oglio e ben collegata alla viabilità locale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 82,43 mq. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale su Via Guadagnini, che conduce a un vano scala. L'unità immobiliare si apre direttamente su una zona giorno open space con angolo cottura e balcone. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, a una seconda camera e a un ampio servizio igienico con vasca. Il soffitto è mansardato con travi in legno a vista. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Il box auto doppio, con accesso carrabile sempre da Via Guadagnini, ha una superficie catastale di 30 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a pavimento, con termoarredo nel bagno. La caldaia è installata nell'angolo cottura. Le finiture esterne dell'edificio sono buone, con facciata intonacata di colore giallo e fasce orizzontali grigio chiaro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Val Camonica, in un'area residenziale denominata "A. Antichi nuclei" secondo il P.G.T., che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione lungo Via Guadagnini garantisce un agevole accesso ai centri limitrofi e alle principali arterie di collegamento del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.400,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie82 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD