TECNOBRENO srl

PIAMBORNO - VIA AFRICANO - TRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA IN CONTESTO RESIDENZIALE.
In zona residenziale e ricercata di Piamborno, proponiamo ampio trilocale in ottime condizioni, completo di box auto e cantina, ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla centralità.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente riqualificata nelle facciate e caratterizzata da un contesto ordinato e riservato.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale e da una cucina separata abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone con affaccio sulla corte interna.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, entrambe spaziose e molto luminose grazie alla doppia esposizione e all'accesso agli sfoghi esterni.
Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, è rifinito in muratura e dotato di doccia multifunzionale e sauna finlandese, elemento raro e di grande valore aggiunto.
Completano la proprietà una cantina pavimentata di generose dimensioni, perfetta come locale hobby o tavernetta, e un box auto ampio, anch'esso pavimentato e dotato di basculante sezionale effetto legno, entrambi inclusi nel prezzo.
Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, centrale e senza spese condominiali, con spazi vivibili e comfort superiori alla media.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PIANCOGNO

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

Nel cuore di Piamborno, nel comune di Piancogno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di poche unità, in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate, pensate per offrire un ambiente sereno e accogliente. A completare la disposizione interna troviamo un bagno e una stanza aggiuntiva, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia, come studio, locale hobby o terza camera.
L'appartamento è valorizzato dalla presenza di tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più apprezzato per praticità e sicurezza.
Inserito in un contesto di poche unità abitative, l'immobile gode inoltre dell'assenza di spese condominiali, un vantaggio che consente una gestione più economica e indipendente della casa.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si compone di accogliente zona giorno con cucina open space all'ingresso, due camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo abitabile, e servizio finestrato. Completa il piano un pratico locale ripostiglio adibito a lavanderia.
Al piano superiore è presente una porzione di sottotetto, ideale come spazio accessorio, con ulteriore terrazzo abitabile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con Superbonus 110% e si presenta dotato di serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni e impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo massimo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza e spazi esterni vivibili in una posizione strategica.

A Piancogno, in provincia di Brescia, proponiamo un luminoso trilocale situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'edificio, costruito nel 1975 e sempre ben mantenuto nel tempo, garantisce un contesto curato e ordinato.
L'ascensore è condiviso solo con l'unità sottostante, una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy.
L'appartamento offre spazi ampi e ben separati: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono ambienti distinti, ideali per chi apprezza una casa organizzata e funzionale. La buona esposizione rende gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone e una con bagno privato, perfetta come camera padronale.
Completano la proprietà box auto, locale deposito e un piccolo giardino, utili come spazi accessori e per godere anche di un angolo all'aperto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben mantenuti e pronti da abitare. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al risparmio energetico.
La soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze, in un contesto residenziale riservato.

Nel cuore del comune di Piancogno proponiamo un immobile versatile e ricco di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ma anche per chi desidera valutare una futura trasformazione in abitazione. Attualmente accatastato come C1, quindi destinato a negozio o attività aperte al pubblico, l'immobile si estende per circa 120 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, che accoglie in un locale luminoso e ben disposto, perfetto per attività di vendita, showroom o studio professionale. Il livello interrato ospita una comoda cantina con lavanderia, ideale come area di servizio o deposito. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o magazzino, ampliando le possibilità di utilizzo.

L'edificio, è dotato di impianto di aria condizionata e si trova in una posizione strategica e ben servita, rendendolo una soluzione interessante sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi immagina una riconversione futura a uso abitativo, da realizzarsi attraverso i necessari cambi di destinazione d'uso. Una proposta flessibile, funzionale e capace di adattarsi ai progetti di chi cerca uno spazio con ampio margine di sviluppo.

MULTILOCALE A PIANCOGNO

Nel cuore di Piamborno, in una posizione centrale e soleggiata, proponiamo in vendita un monolocale al primo piano, ideale sia come prima casa che come investimento.
L'appartamento, accogliente e funzionale, si apre su un balcone che regala luminosità e aria aperta, offrendo uno spazio aggiuntivo da vivere o arredare a piacere. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della luce e alla vicinanza ai principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una rendita sicura o un punto di partenza comodo e funzionale nel cuore di Piamborno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MONOLOCALE A PIANCOGNO

A Cogno, nel comune di Piancogno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita un bilocale al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, unisce comfort moderni e fascino architettonico grazie agli spazi mansardati con travi a vista. La zona giorno si presenta come un accogliente open space, luminoso e funzionale, mentre la camera da letto, di circa 19 mq, offre grande vivibilità.
Il bagno, curato nei dettagli e dotato di abbaino e doccia, è pronto all'uso. Attualmente locata, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente redditizio.

2 LOCALI A PIANCOGNO

Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita una soluzione immobiliare al piano terra composta da un appartamento trilocale e un locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110, intervento che ha incluso anche la sostituzione dei serramenti, migliorandone efficienza e immagine.
Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità.
L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo.
Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

Marco Bigatti

Vendesi casa terra cielo a Piancogno, composta da due appartamenti di 90 mq, ammobiliati e abitabili fin da subito.
Ogni appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, due camere, bagno, cucina e salotto. L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale ed è provvista di garage e di un ampio spazio ad uso magazzino al piano terra.
Gli infissi sono nuovi e i bagni di entrambi gli appartamenti rifatti di recente.
Prezzo 139mila €! per l'interno edificio.
Per ulteriori foto o per un appuntamento scrivere a Marco 3281371753 (whatsapp, sms,). No agenzie!

2 appartementi

Nel comune di Piancogno, si propone in vendita una porzione di casa composta da appartamento trilocale, negozio commerciale e un magazzino.
L'appartamento trilocale offre sala e cucina separate, due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e un terrazzo. 
Il negozio, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben collegata.
Le vetrine fronte strada garantiscono un ambiente luminoso e accogliente.
Il negozio è dotato di ampio spazio lavoratico e servizio igienico preceduto da antibagno.
La struttura, con la sua metratura, si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
La località di Cogno offre un contesto accogliente, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un punto di partenza per la propria attività commerciale.
Parcheggi nelle vicinanze dell'immobile.
A concludere le proprietà un ampio locale unico situato al piano terra di circa 95mq, ad uso magazzino ideale per lo stoccaggio ed altre destinazioni d'uso compatibili.


(Acquistabili separatamente)

PALAZZINA A PIANCOGNO

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