INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq sito nel comune di Maclodio, più precisamente in Via Roma.
L'immobile è situato all'interno della galleria del complesso commerciale CONAD, in una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso di visitatori e potenziali clienti. La soluzione si presenta funzionale e pronta all'uso, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Nel dettaglio:
- Altezza interna di 3,5 m, che conferisce ampiezza agli spazi e maggiore versatilità nell'allestimento
- 2 ampie vetrine di circa 3 m ciascuna, perfette per garantire un'ottima visibilità e valorizzare l'esposizione dei prodotti
- Locale open space, facilmente adattabile alle esigenze specifiche della tua attività
- Servizio igienico con antibagno
- Impianti completi e funzionanti, comprensivi di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per un comfort immediato senza necessità di interventi
- Impianto antincendio condominiale già presente
- Spese condominiali contenute, pari a circa 1.000 € annui
In precedenza, il locale ospitava una lavanderia, a conferma della sua funzionalità e della predisposizione per attività di servizi rivolti al pubblico.
Il comune di Maclodio si distingue per la sua posizione strategica nella pianura bresciana, a breve distanza da importanti arterie stradali che collegano rapidamente ai principali centri della provincia. Questo garantisce un buon passaggio e una facile accessibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano tranquillo ma ben servito, con la presenza di attività locali, servizi essenziali e un bacino di utenza fidelizzato. Maclodio rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi desidera sviluppare un'attività in un'area con minore concorrenza rispetto ai grandi centri, ma comunque ben collegata e in costante movimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MACLODIO

47STUDIO srl

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA

Nel comune di Maclodio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, sviluppato al piano primo con una superficie di 163 mq commerciali. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
 Dalla scala coperta di proprietà accediamo alla prima terrazza che gira sui due lati dell'immobile. Dalla porta blindata accediamo al soggiorno, luminoso e con angolo cottura. Dal pratico disimpegno sulla destra dell'ingresso accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere: una singola, una doppia e una matrimoniale con balcone. Completano il piano due servizi, entrambi finestrati.

Completano l'immobile il box auto a piano terra ed il locale lavanderia e un giardino.

L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Costruito nel 2024, garantisce efficienza energetica e finiture moderne.
47STUDIO SRL
Via Alcide De Gasperi, 1/A - Torbole Casaglia
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bs2so@tecnorete.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MACLODIO

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA
Nel comune di Maclodio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, sviluppato al piano primo con una superficie di 175 mq. 
Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
 Dalla scala coperta di proprietà accediamo alla prima terrazza che gira sui due lati dell'immobile. Dalla porta blindata accediamo al soggiorno, luminoso e con angolo cottura. Dal pratico disimpegno sulla destra dell'ingresso accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere: una singola, una doppia e una matrimoniale con terrazzo. Completano il piano due servizi, entrambi finestrati.

Completano l'immobile il box auto a piano terra ed il locale lavanderia. 

L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Costruito nel 2024, garantisce efficienza energetica e finiture moderne.



47STUDIO SRL
Via Alcide De Gasperi, 1/A - Torbole Casaglia
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bs2so@tecnorete.it

Nel tranquillo comune di Maclodio proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di nuova costruzione. 

L'immobile, che si estende su una superficie di 150 mq, è distribuito su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali.
 Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, e a una camera matrimoniale che si affaccia sul giardino privato.
 Al piano superiore, la zona notte comprende due camere luminose e ben disposte entrambe offrono uno sfogo esterno, perfette per garantire comfort. 
La villa, costruita nel 2024, è dotata di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. 
Completa la proprietà un comodo garage di 40mq . 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale.

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA
47STUDIO SRL
Via Alcide De Gasperi, 1A Torbole Casaglia
bs2so@tecnorete.it
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VILLA A SCHIERA A MACLODIO

villa singola in vendita ottima condizioni pronta d'abitare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola

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