Dati principali

1800 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BOTTICINO, Via Garibaldi - Capannone artigianale in vendita a reddito di circa 1.300 mq al piano terra oltre 600 mq di palazzina uffici su due piani su lotto di 4.600 mq. L'immobile dispone di accesso carraio e di un'area esterna di circa 2.000 mq oltre corte interna di 500mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.900 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 600 mq. Accessi: L'immobile dispone di accesso carraio. Area Esterna: Completa la proprietà un'area esterna di circa 2.000 mq e corte interna di 500 mq. Destinazione d'uso: L'immobile è destinato ad attività artigianali e si presta a diverse esigenze produttive e operative, da verificare in base all'attività da insediare. Canone annuo: 48.000€ + IVA Libero a aprile 2029 UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Garibaldi, nel comune di Botticino, in provincia di Brescia, in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza di insediamenti residenziali, attività commerciali e realtà produttive. La posizione si inserisce nel tessuto urbano locale, con collegamenti verso il centro di Botticino e i comuni limitrofi.La localizzazione risulta favorevole grazie alla vicinanza alla città di Brescia e alla rete viaria del territorio, con possibilità di raggiungere la Tangenziale Sud e le principali direttrici di collegamento con i comuni della zona est della provincia. Il territorio comunale è inoltre servito dal trasporto pubblico locale, che consente collegamenti con Brescia e le aree circostanti.Il contesto offre pertanto una posizione interessante per attività commerciali, artigianali e produttive, nonché per operatori che necessitano di una collocazione facilmente raggiungibile e inserita in un ambito territoriale servito dalle principali infrastrutture locali.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1800 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente