Dati principali

1150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647942 - 15/12/2026 (133729094) - Capannone in asta a Gela (CL) - Quarta Strada Zona Industriale Contrada Brucazzi (CAP 93012) L'immobile in asta è un complesso artigianale con uffici, situato nella Zona Industriale Quarta Strada di Contrada Brucazzi a Gela (CL). L'area è strategica per la vicinanza agli svincoli della S.S. 117 bis (per Catania) e della S.S. 115 Sud Occidentale Sicula. Il complesso è stato realizzato con concessioni edilizie del 1995 e 2000. Superficie e distribuzione interna Il lotto insiste su un'area pianeggiante di 5010 mq, di cui 1187 mq di superficie coperta e 3823 mq di superficie scoperta. Il complesso si compone di un corpo di fabbrica adibito a uffici e servizi per i lavoratori (Corpo D) di 187 mq, con altezza interna di 3,20 m. Sono presenti due capannoni industriali: il Corpo A di 400 mq e il Corpo C di 600 mq, entrambi con altezza interna di 7,50 m. I capannoni sono adiacenti e costituiscono un'unica superficie coperta. Il progetto originario prevedeva un terzo capannone (Corpo B) non realizzato. Caratteristiche e dotazioni I capannoni sono costruiti con struttura prefabbricata in c.a. con travi e pilastri precompressi, pannelli prefabbricati in cls e fondazioni in c.a. Le coperture sono piane con pannelli di cemento fibro-rinforzato e lucernai. I pavimenti sono in cemento industriale. Gli infissi sono in alluminio per gli uffici e in ferro per i capannoni. L'area è recintata con muretto in c.a. e elementi prefabbricati in ferro zincato o rete metallica, con accesso tramite cancello automatico scorrevole. Gli impianti tecnologici risultano vandalizzati e mancanti di componentistica e cablaggi. All'interno dei capannoni sono presenti macchinari e mezzi di movimento merci vetusti e inutilizzabili. L'area esterna è abbandonata con vegetazione invadente e veicoli vandalizzati. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona industriale ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali. L'area

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1150 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE