Dati principali

11510 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646283 - 15/12/2026 (133599492) - Capannone in asta a Città di Castello (PG) - Via dei Laghi 20 L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato nel comune di Città di Castello, in Frazione Bivio di Lugnano, via dei Laghi n.20. Ubicato a confine tra due strade provinciali (per Morra e per Lugnano), gode di ottima accessibilità tramite due ingressi carrabili. L'area, di circa 11.510 mq, è interamente recintata e asfaltata, inserita in una zona D2 del PRG vigente, destinata ad edilizia per la produzione e la piccola impresa familiare. Superficie e distribuzione interna Il complesso si articola in diversi fabbricati e strutture. L'Immobile "A" è una palazzina uffici e servizi, elevata su due piani fuori terra e un seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 320 mq. L'Immobile "B" è un capannone industriale ad uso magazzino di circa 734 mq lordi, con altezza utile di 6,75 ml per il magazzino e 2,90 ml per la zona servizi. L'Immobile "C" è un capannone ad uso officina di circa 468 mq lordi, con altezza utile interna di 4,70 ml. L'Immobile "D" comprende una tettoia, rimessa e magazzino per camion e attività di carico/scarico, con una superficie lorda di circa 548 mq. L'Immobile "E" è un piccolo fabbricato adibito a centrale idrica e deposito olii lubrificanti, di circa 43 mq lordi. Infine, l'Immobile "F" include quattro silos/serbatoi fuori terra per gasolio e riserva idrica antincendio. Lo stato conservativo generale è discreto, con la palazzina uffici in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici presenta struttura in muratura, solai in laterocemento, copertura a padiglione, pavimenti in parquet e infissi in legno con doppi vetri. È dotata di impianti tecnologici e riscaldamento con termosifoni/termoconvettori. I capannoni hanno strutture miste (c.c.a. in opera e prefabbricato) con pavimenti industriali o in piastrelle di ceramica, impianti elettrici e idrici. L'area esterna è completamente asfaltata e r

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie11510 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG