Dati principali

1152 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4614524 - 24/09/2026 (131280954) - Capannone in asta a Stienta (RO) - Viale dell'Artigianato 195 (CAP 45039) L'immobile in asta si trova nel Comune di Stienta (RO), in Viale dell'Artigianato 195, in una zona industriale ben collegata con le grandi arterie stradali e autostradali, poco distante dal centro abitato. Il fabbricato, costruito nel 1998, è un capannone artigianale con destinazione d'uso produttiva di completamento e produttiva con piano attuativo approvato, come da PRG del 2013. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1152,00 mq. È costituito da un ampio magazzino-deposito che include un'area servizi con spogliatoi, antibagno e due bagni con docce. La porzione ad uso uffici, di recente ristrutturazione e ampliamento, comprende un ingresso, un ampio disimpegno, quattro uffici, un archivio-sala riunioni, un'area ristoro, un antibagno e due bagni. L'ampio disimpegno comunica direttamente con il magazzino-deposito. L'unità si presenta in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in cemento armato con pilastri e solai, e tamponamenti in cemento armato. La copertura è piana. La pavimentazione degli uffici è in piastrelle ceramiche, mentre quella del magazzino è in cemento lisciato. Le pareti sono tinteggiate e i soffitti presentano controsoffitti con pannelli in fibra di vetro. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetro camera. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento alimentato a gas, pompa di calore, allarme e antincendio. L'acqua calda è fornita tramite boiler elettrico. Completa la proprietà un ampio scoperto di pertinenza di 2263 mq, in parte asfaltato, che circonda il fabbricato, oltre a una parte rimanente di scoperto di 1891 mq. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale strategica, l'immobile gode di ottimi colle

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1152 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE