Immobile in asta di 11530 m² a Oratino

Oratino (CB)

371.410 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

11530 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623487 - 11/12/2026 (131964432) - Capannone in asta a Oratino (CB) - Contrada Fonte Pezzenti snc (CAP 86010) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Oratino (CB), in Contrada Fonte Pezzenti snc, in una zona a destinazione agricola. La costruzione è stata oggetto di diverse concessioni edilizie e permessi di costruire a partire dal 1989, con l'agibilità rilasciata nel 1997. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale totale di circa 11.530 mq. È destinato a funzioni produttive connesse all'attività agricola, comprendendo una stalla per vacche da latte di 3.801 mq, un fienile di 1.059,69 mq, una sala mungitura con servizi igienici e ufficio di 252,78 mq, paddock e porticati di 596,67 mq, e una concimaia con fossa insilati di 762,97 mq. Completano la proprietà circa 5.000 mq di aree scoperte adibite a piazzali di manovra, cementati e brecciati. L'intero corpo di fabbrica si presenta in uno stato manutentivo discreto. Caratteristiche e dotazioni Il progetto strutturale è stato depositato presso la Regione Molise e collaudato. La destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale e con il catasto. L'immobile è dotato di servizi igienici e locali tecnici. Alcune parti della copertura del solaio sono in cemento amianto e altre in lamiere alterate dalla ruggine, con alcune travi e pilastri deformati. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del comune di Oratino, considerata mediamente appetibile. L'immobile è libero per la procedura e offre un buon grado di commerciabilità, come rilevato dalle indagini di mercato e dai valori dell'Agenzia delle Entrate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.173.851,60 Offerta minima: € 371.415,00 Rilancio minimo: € 9905,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Liber