Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632668 - 23/11/2026 (132532466) - Negozio in asta a Poggio Nativo (RI) - Via Farense null L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al piano terra, in località Casali di Poggio Nativo, nel comune di Poggio Nativo (RI). La zona è periferica ma ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova in prossimità della S.S. Salaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 118 mq e un'altezza utile interna di circa 3,10 metri. Attualmente è destinato a bar, sala giochi e rivendita tabacchi, ed è composto da un servizio igienico, una sala giochi e un locale cucina. L'edificio è stato ristrutturato nel 2005 e lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con solai a travetti prefabbricati e pignatte. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco. I pavimenti interni sono in scaglie di travertino. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V-380V), l'impianto gas è sottotraccia con alimentazione a metano e l'impianto termico è autonomo con diffusori a termoconvettori. L'immobile include diritti su un'area cortilizia comune. Contesto e collegamenti La zona è mista a traffico locale con parcheggi scarsi, ma offre servizi come sede comunale, negozi al dettaglio, ristoranti, bar e scuole. I principali collegamenti pubblici tramite autobus si trovano a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato da terzi con contratto di locazione commerciale non opponibile alla procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.300,00 Offerta minima: € 33.032,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD