JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

All'ingresso del paese di Poggio Nativo, nel Residence "Oasi", appartamento cielo terra indipendente.
Sviluppato su 3 livelli, dispone di una stanza al piano seminterrato accatastata come abitazione ma utilizzata come magazzino; saloncino con camino ed angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano.
Completano la proprietà un giardino esterno privato di 30 mq circa, pavimentato e recintato, ed un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, accessibile con cancello carrabile.
L'immobile, facente parte di un complesso edificato nella seconda metà degli anni ottanta, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con tapparelle, porte e portoni in legno.
Dispone di impianto idrico ed elettrico ma non di quello termico infatti per cucinare viene utilizzata la bombola, per la produzione di acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico e per riscaldare l'ambiante ci sono alcuni termosifoni elettrici.
Ubicato in una zona tranquilla e riservata, facile da raggiungere con strada completamente asfaltata, l'appartamento dista solo un chilometro dal centro del paese e 4 km dalla Salaria che collega Roma con Rieti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A POGGIO NATIVO

Aldo

Nel comune di Poggio Nativo (RI), nel cuore della Sabina, vendesi uliveto di 3.180 mq con circa 50 piante di ulivo in produzione.
? Varietà: Carboncella (olio di qualità tipica della Sabina)
? Produzione annua: 100-140 litri di olio
? Posizione collinare con ottima esposizione
? Accesso diretto da strada
? Contesto tranquillo e panoramico
Terreno ideale per produzione di olio di qualità, uso familiare o piccolo investimento agricolo, in una delle zone più rinomate d'Italia per l'olio.
? Assenza di impianto idrico
? Prezzo: 12.000 € trattabili
? Riferimenti catastali: Foglio 8 - Particella 170
Sul terreno insistono anche alcune piante da frutto (ciliegie, mele)

Uliveto in Sabina

Nella campagna del paese di Poggio Nativo, a circa 2 chilometri dal centro, casale in pietra da ristrutturare internamente.
Con struttura portante in buono stato, il casale è sviluppato su 2 livelli (non collegati internamente) e composto da una stanza al piano seminterrato, accatastata come magazzino, e da 2 locali, adibiti ad abitazione, al piano terra.
La proprietà è completata da un ampio terreno di 11.300 mq, prevalentemente pianeggiante, in parte boschivo ed in parte coltivato a noceto.
Il casale, accessibile con strada completamente asfaltata, è ubicato in una zona tranquilla e riservata.

RUSTICO A POGGIO NATIVO

Nel paese di Casali di Poggio Nativo, in prossimità del centro ed a soli 2 km dalla via Salaria che collega Roma con Rieti e dove sono presenti le fermate dell'autobus, terreno edificabile di 3.830 mq, prevalentemente pianeggiante.
Sul terreno, attualmente coltivato ad uliveto, è possibile realizzare 600 mq abitativi oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati.
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, ma vicino alla piazza ed al centro del paese. Assolato e panoramico, è comodo da raggiungere in quanto la strada è prevalentemente asfaltata ed in piccola parte cementata.
Casali di Poggio Nativo è un paese fornito di tutti i servizi essenziali e viene spesso scelto anche da chi ha la necessità di rimanere ben collegato con la capitale o con Rieti città per la facilità di accesso alla Salaria.
Proprietà non soggetto a classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO NATIVO

Nella prima campagna dei Casali di Poggio Nativo, in prossimità della via Salaria, arteria principale della zona, che collega Rieti con Roma, terreno edificabile di 2.476 mq.
Sul terreno che per 2.150 mq è edificabile, è possibile realizzare 430 mq di struttura abitativa, oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati.
Prevalentemente pianeggiante, la proprietà è accessibile direttamente dalla strada provinciale e quindi comodo da raggiungere.
L'ottima posizione in cui il terreno sorge, riservata ma non isolata, offre la tranquillità che nelle città si è perduta da tempo senza dover rinunciare ai servizi, infatti dista solo un km da Osteria Nuova, dalla fermate dell'autobus e da tutti i servizi e dalle attività commerciali.

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: POGGIONATIVO_01) Poggio Nativo - Casa nel borgo con Terrazzo Panoramico
Un posto di altri tempi, la pietra lucida al sole, il colore dei fiori ed il verde dell'edera tra i vicoli che si intersecano nel borgo, una casa di altri tempi come ritagli di un vecchio giornale che racconta storie antiche, ma che sembrano le nostre presenti! All'Ombra dell'antico Castello Savelli/Orsini, affacciati sulle colline dolci che scendono verso il Farfa.
Lo scenario tipico di tanti borghi nascosti nel cuore del Lazio, la storia di una casa antica vissuta e perfettamente conservata dalla cura e dall'amore.
Perfetto luogo per amanti del genere e della vita di paese, per chi adora l'imperfezione e l'odore del legno, per chi vuole riscoprire antichi sapori di un tempo e vivere l'emozione di sentirsi una volta ancora bambino.
Una casa curata e ben arredata composta di un appartamento al piano terra (salone con camino, tinello cucina, bagno e camera con balcone ed un appartamento al piano inferiore con due camere , bagno ed un Bellissimo salone, dove una volta a crociera ed un pavimento d'epoca davanti ad un bel camino invitano a respirare momenti di tranquillità, un terrazza spettacolare e raccolta in una recinzione muraria dona fascino e riservatezza da una lato per aprirsi ad un affaccio che ammutolisce dall'altro.

Appartamento a Poggio Nativo

Annalisa Dominici

Ristorante L'oasi

Maria

In vendita prestigioso e rinomato ristorante immerso nel verde, di lunga tradizione e buona posizione. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, con spazi interni ed esterni ampi e versatili, ideali per ristorazione, eventi e cerimonie.

Piano terra 430 mq utili:
Due sale ricevimento di cui una elegante e spaziosa, ideale per cerimonie ed eventi;
l'altra in stile vintage, affascinante e originale, che richiama l'atmosfera degli anni '80
 o Cucina professionale completamente attrezzata
 o Zona separata per il lavaggio
 o Area pizzeria con forno a legna
 o Servizi per il pubblico e lo staff in perfette condizioni

Piano seminterrato 280 mq utili:
 o Grande sala per feste private o eventi riservati
 o Locale magazzino con accesso diretto da rampa esterna
 o Servizi

Primo piano con Ampia terrazza coperta di 180 mq con splendida vista panoramica sulle colline circostanti

Esterni: 500 mq di Giardino ben curato oltre ad un Ampio parcheggio di 1.000 mq situato di fronte al ristorante, su terreno edificabile di proprietà.

Un'Opportunità di Investimento:
- Ottima soluzione chiavi in mano
- Possibilità di affiancamento iniziale per comprendere la struttura e le dinamiche operative
- Grande potenziale di sviluppo in una location suggestiva e facilmente accessibile

Non perdere l'occasione di investire in questo ristorante storico e di portare avanti una tradizione di eccellenza.
Contattaci per maggiori informazioni e soprattutto per vederlo!

Prestigioso e rinomato ristorante 1000 mq

Antonella Tomassetti

In zona Casali di Poggio Nativo (RI), privato vende immobile disposto su due livelli, in una piccola palazzina di soli due piani, priva di spese condominiali, la cui costruzione risale all' anno 2012. 
L' appartamento, avente una superficie di circa 70 mq, si compone di un primo livello che si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con doccia.
Una balconata perimetrale abbraccia tutti i locali posti al primo livello, consentendo ad ogni ambiente di godere di un ampio sfogo esterno. 
Tramite una scala a chiocciola si accede al secondo livello, mansardato, avente una superficie pari a circa 20 mq e composto da un confortevole open space, dotato di divano letto e presa TV. A completare ulteriormente quanto descritto troviamo un comodo servizio finestrato, due ripostigli, e un terrazzino vivibile. 
Luminoso, silenzioso ,in ottimo stato conservativo, l' immobile viene proposto in vendita comprensivo del mobilio visibile nelle foto nonché degli stessi elettrodomestici ( frigo, lavatrice) e climatizzatore dual split presenti. 
Pavimentazione in gres porcellanato, doppi infissi, riscaldamento autonomo, posto auto esterno assegnato nella corte comune, l' immobile possiede le caratteristiche ottimali più richieste. 
Ubicato a 300mt dal centro (chiesa, scuola, negozi, ristoranti e servizi). 
La zona Casali di Poggio Nativo si trova a 15 km dal più grande centro logistico d'Europa (Passo Corese) e a 3 km dalla zona commerciale di Osteria Nuova.
Posizione strategica per coloro che cercano una casa in un posto tranquillo, ma a due passi da tutti i servizi. 
Richiesta Euro 125.000
Contattami per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! 
?327-2265845

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento recente costruzione su due livelli

A cinque minuti da Osteria Nuova, in una zona residenziale tranquilla e riservata del paese di Poggio Nativo, all'interno del residence "Oasi", appartamento cielo terra indipendente con corte privata. 
Sviluppato su 3 livelli, è composto da: cucina abitabile al piano seminterrato, saloncino con camino e predisposizione per angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano.
L'appartamento dispone di doppio accesso, dal piano terra e da quello seminterrato che sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola. 
La proprietà è completata da una corte privata, pianeggiante, di 30 mq circa.
Abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi parte un legno e parte in alluminio con persiane, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche.
L'appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista solo un km dal centro del paese di Poggio Nativo e 4 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova.

In prossimità del centro del paese di Casali, frazione di Poggio Nativo, ad un solo chilometro dalla Via Salaria ed a 15 minuti da Passo Corese e dalla fermata del treno, proponiamo in vendita 5 ville indipendenti.
Le ville, di 117 mq, si sviluppano su unico livello con portico, serra solare, salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizi privati con doccia, cameretta, camera doppia e bagno con doccia.
Ogni villa dispone di un giardino privato, recintato, di 200 mq circa con 2 posti auto assegnati ed impianto di irrigazione e di illuminazione esterna.
Le strutture, che ricadranno in classe energetica A, saranno dotate di panelli fotovoltaici da 3 kw con batteria di accumulo da 5 kw, pannello solare per l'acqua calda sanitaria, infissi monoblocco in PVC con tapparelle elettriche.
Possibilità di scelta dei rivestimenti interni/esterni.
La zona in cui sorgeranno le ville offre un bellissimo panorama ed un'ottima esposizione, ma soprattutto dista solo un km dalla via Salaria, arteria principale di collegamento tra Rieti e Roma.
Prezzi a partire da € 200.000,00

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A POGGIO NATIVO

Rieti Centro

Nel suggestivo centro storico di Poggio Nativo, nel cuore della Sabina, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Situato al piano terreno di un palazzetto bifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre una superficie di 65 mq ben distribuiti.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax, due camere da letto luminose e accoglienti, e un bagno completo di tutti i servizi essenziali. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.

La posizione centrale dell'abitazione permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vicino bar di Poggio Nativo, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella storia e nella natura della Sabina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo.

Ideale per chi vuol fuggire dallo stress della grande città.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo immobile dal fascino unico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Poggio Nativo.

Appartamento Poggio Nativo [Cod. rif 3266322VRG]

App di circa 60 mq. Al piano terra di 2 piani , indipendente ma in un "contesto condominiale" di tre abitazioni, spazi riservati ad ognuno ben delimitati con annesso parcheggio. Entrata con un unico cancello elettrico.Bal
Al momento l'abitazione è affittata, ma non è un problema!
Adatto ad una famiglia, coppia o semplice investimento .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa privato

A soli 2 km dalla Via Salaria, principale arteria di collegamento tra i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma, a Casali di Poggio Nativo, appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare.
Sviluppato su unico livello, l'appartamento dispone di salone con terrazzo panoramico, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato ed un posto auto riservato nel piazzale riservato.
Costruito nel 2013, l'appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane blindate, porte e portone in legno. E' inoltre dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.
Attualmente l'appartamento è affittato con contratto regolarmente registrato ed in scadenza a Ottobre 2027.
Facilmente raggiungibile con la macchina, dista pochi metri dal centro del paese di Casali di Poggio Nativo e da tutte le principali attività commerciali presenti in zona.

3 LOCALI A POGGIO NATIVO

Utente 10312946

Terreno agricolo 3000 mq sulla Via Salaria Nuova SS4 km 51 località Osteria Nuova tra Roma e Rieti nel comune di Poggio Nativo, a 10 minuti dalla stazione FS di Fara Sabina.
Il terreno é ottimo per essere usato come spazio espositivo e possiede regolare passo carrabile Anas sulla Via Salaria. Prezzo trattabile.

Terreno agricolo Via Salaria Nuova

Armando Mantione

La superfice totale è di 2.476 m² - di cui edificabili
sono 2.150 m².
o L'indice If è pari a 0,60 m³ al m²

Terreno edificabile

Maria Cristina

Terreno pianeggiante di mq. 3770 con alberi di ulivo e frutta; edificabile per mq. 1000 con progetto approvato . Località Macaiola - Strada Provinciale Poggio Nativo . Prezzo 125.000 euro . Astenersi dal contattare se non realmente interessati

Andrea

Nel paese di Casali di Poggio Nativo, a pochi passi dalla Via Salaria posizionato tra Rieti e Roma, terreno edificabile di 766 mq, completamente pianeggiante.
Sul terreno è possibile costruire 160 mq.
Accesso comodo dalla via principale, tutte le utenze comunali presenti su strada.
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, ma vicino alla piazza ed al centro del paese. Assolato e panoramico, il terreno è comodo da raggiungere in quanto la strada è completamente asfaltata.
Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e la vita giornaliera a contatto con la natura ed il verde che caratterizzano tutta la zona della Sabina, ma allo stesso tempo non vuole essere lontano dai servizi.
Casali di Poggio Nativo è un paese fornito di tutti i servizi essenziali e viene spesso scelto anche da chi ha la necessità di rimanere ben collegato con la capitale o con Rieti città.

Terreno edificabile poggio nativo

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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