Dati principali

228 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623355 - 16/11/2026 (131963792) - Villa in asta a Poggio Nativo (RI) - Via Mirtense 92 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato in Via Mirtense n. 92, nella tranquilla località di Monte Santa Maria, a Poggio Nativo (RI). La zona, di carattere prevalentemente agricolo, offre un contesto paesaggistico immerso nella natura, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale SP 42. Dista circa 5,5 Km dal centro storico del capoluogo e gode di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di circa 291,40 mq per i fabbricati e circa 50500 mq per i terreni. L'abitazione in villini (Corpo A1) si sviluppa su due livelli: il piano terra, con forma a C, è composto da soggiorno con ingresso, cucina, sala da pranzo, vano scala, salottino, disimpegno, servizio igienico, studio e una camera da letto, oltre a un portico a L e una centrale termica. Il primo piano, di forma rettangolare, è raggiungibile tramite scala interna e comprende un servizio igienico, un disimpegno, un ballatoio, due camere da letto e due terrazzi. Il magazzino (Corpo A2) è un unico vano al piano terra di 57 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è discreto, con necessità di interventi ordinari a intonaci e tinteggiature interne, mentre il magazzino versa in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta infissi esterni in legno con inferriate in ferro e infissi interni in legno da ristrutturare. Le pareti esterne sono in muratura intonacata, i pavimenti interni in cotto, piastrelle di ceramica e parquet laminato. Le scale interne sono rivestite in piastrelle di cotto. Gli impianti elettrico, termico (autonomo a metano e legna con termosifoni e termoconvettori) e idrico (diretto da rete comunale) sono in buone condizioni. È presente un impianto fotovoltaico da 2 Kw sulla copertura. Il magazzino ha infissi esterni in legno con inferriate e pavimenti in cotto, con

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie228 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG