JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Nel paese di Poggio Nativo, ma a soli 3 km dal centro abitato di Castelnuovo di Farfa, in località Cornazzano, casa indipendente su 2 livelli.
L'immobile, in buone condizioni, si compone di: tettoia e portico esterno, cucina abitabile, bagno con doccia, salone con camino e stufa a legna al piano terra; 3 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico ed una con armadio a muro, disimpegno e bagno con vasca al 1° piano
La proprietà è completata da un magazzino di 15 mq e da un terreno privato di 5.654 mq, completamente recintato, in parte coltivato con alberi di ulivo e da frutto ed in parte bosco.
Gli interni e gli esterni della casa sono in buone condizioni, con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere su tutte le finestre, grate al piano terra e persiane al 1° piano; porte in legno e portone blindato.
E' presente l'impianto elettrico con allaccio all'utenza pubblica, quello idrico alimentato sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo, riscaldamento autonomo completo su tutto l'immobile alimentato a GPL, fossa biologica a norma.
Raggiungibile comodamente con la macchina tramite strada asfaltata con accesso carrabile, la proprietà sorge in una zona che pur essendo piena campagna non da l'idea di trovarsi isolati in quanto vi sono presenti numerose abitazioni e dista solo 5 minuti dal centro del paese di Castelnuovo di Farfa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO NATIVO

TVA Gruppo Immobiliare - terreni ville e appartame

Rif:PAO58 (131035798) - La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita: In splendida posizione dominante e immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo avanzato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva personalizzandone finiture e dettagli.
L'immobile si sviluppa su due livelli totalmente fuori terra.
Al primo livello troviamo la zona abitativa composta da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia corte esterna, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra sono presenti due comodi box auto, locali tecnici e una spaziosa cantina, ambienti ideali anche come deposito, taverna o zona hobby.
La proprietà è circondata da circa 6.600 mq di terreno, impreziosito da un uliveto e da alberi da frutto, che garantiscono privacy e un contesto naturale di grande fascino.
Il vero valore aggiunto è la vista panoramica mozzafiato, che regala scorci unici sul paesaggio circostante e rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze.
La struttura è già realizzata e rappresenta un'ottima opportunità per completare gli interni e le finiture secondo il proprio gusto, creando una villa su misura in un contesto esclusivo.

Punti di forza:
Villa unifamiliare indipendente
Due livelli totalmente fuori terra
Salone, cucina, due camere e bagno
Due box auto, locali tecnici e cantina
Terreno di circa 6.600 mq con uliveto
Ampia corte esterna
Vista panoramica eccezionale
Immobile da ultimare con possibilità di personalizzazione
Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento
 Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Poggio Nativ

CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (126397943) - Nel cuore della Sabina, a Poggio Nativo (RI), a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, i paesaggi collinari e la qualità della vita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. La posizione è strategica: Rieti dista circa 30 km e Roma è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo l'immobile perfetto anche per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti.

La proprietà gode di ingresso indipendente ed è circondata da un terreno privato di circa 3.000 mq, uno spazio generoso da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera creare aree relax all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno. Al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra è presente una taverna attrezzata, con spazi e potenzialità simili a quelli del piano superiore, perfetta come zona conviviale, dependance per ospiti o area hobby. Si tratta di un'ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e immersa nel verde, adatta sia a una residenza principale che a una seconda casa dove rilassarsi e ritrovare il proprio ritmo.

Villa di 114 m² con più di 5 locali a Poggio Nativ

Rif: (122944062) - Villa indipendente con vista mozzafiato a Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo (RI).

Immersa nel verde della Sabina, tra colline dolci e uliveti secolari, Monte Santa Maria è una tranquilla frazione del comune di Poggio Nativo, situata a pochi minuti dalla via Salaria e comodamente collegata a Rieti e Roma. Un luogo ideale per chi cerca la quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi (piano terra e primo piano), con garage e cantine al piano seminterrato, ed è circondata da terreno di proprietà di circa 1000 mq. Il doppio accesso e la recinzione completa garantiscono privacy e comodità.

Al piano terra troviamo un ingresso, ripostiglio, ampio salone con camino, cucinotto e bagno con doccia. Il punto forte è senza dubbio l'ampio terrazzo panoramico, accessibile dal salone, che regala una vista spettacolare sulla vallata circostante -- un vero e proprio quadro naturale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno con vasca.

La proprietà è in buone condizioni generali, anche se possono rendersi necessari alcuni interventi di manutenzione. Viene venduta ammobiliata, pronta per essere vissuta.
Perfetta per chi cerca una casa spaziosa, in un contesto tranquillo ma non isolato, a contatto con la natura sabina.

Villa di 197 m² con più di 5 locali a Poggio Nativ

Rif: (125287055) - Cieloterra in vendita a Poggio Nativo (RI), nel cuore del centro storico, con vista meravigliosa della vallata. Si tratta di un'abitazione che rappresenta un vero frammento della storia del paese, pronta a essere completata secondo i propri desideri per diventare una residenza unica e personale. 
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con solai e tetto già restaurati; nel prezzo sono inclusi anche gli infissi e una scala in ghisa che collega i tre piani, elemento che aggiunge carattere e fascino all'immobile. La categoria catastale è F/2. 

È un'occasione ideale per chi cerca un progetto da modellare secondo il proprio stile, in un contesto sereno ma ben servito. Poggio Nativo offre infatti un'atmosfera autentica e tranquilla, tipica dei borghi della Sabina, con vicoli caratteristici, servizi essenziali raggiungibili a piedi e una posizione che permette di raggiungere facilmente Roma e le principali località della provincia. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella storia e nella quiete.

Casa indipendente di 60 m² con 3 locali a Poggio N

Aldo

Il villino è situato nel Comune di Poggio Nativo (RI) al 54° Km. della via Salaria, nelle vicinanze della fiera che si svolge ogni prima domenica del mese. Il villino si articola su tre livelli:
1. piano seminterrato destinato a cantina, garage, taverna con bagno, il tutto isolato da intercapedine su un lato con i restanti 3 fuori terra.
2. piano terra finito ed abitabile, è composto da 3 stanze da letto, ampia cucina con camino, ampio salone, bagno.
3. piano primo, è mansardato ed allo stato grezzo. Ha persiane in ferro verniciato a caldo ed il portoncino di ingresso blindato.

L'intera proprietà è recintata ed ha 2 accessi carrabili di cui uno motorizzato. Il villino ha un patio di 25 mq., un terrrazzo di 25 mq., un giardino di circa 300 mq. Ha inoltre a corredo circa 700 mq. di terreno con alberi da frutta. 
L'abitazione è in zona ben collegata e servita (la fermata Cotral è raggiungibile a piedi).

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