Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali a N

Napoli (NA)

57.200 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

118 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613099 - 26/11/2026 (131324682) - Ufficio in asta a Napoli (NA) - Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile in asta è un ufficio situato a Napoli, in Via E. Cosenz 13, in un fabbricato realizzato dal Consorzio COSENZ II. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano di Napoli, offrendo un ambiente dinamico per attività professionali. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87, successivamente prorogata e oggetto di variante in corso d'opera. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano con accesso dalla scala C-D, ha una superficie netta di 118,08 mq e un'altezza interna di 2,65 ml misurata alla controsoffittatura. Si compone di due camere, un piccolo disimpegno e un bagno. Una finestra a nastro prospetta sulla galleria al piano terra. L'ufficio confina con l'ufficio int. 16 delle scale C-D, con l'ufficio int. 17 delle scale A-B, con il pianerottolo e con una parte non completata dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso e gli infissi esterni sono in alluminio di tipo scorrevole, mentre gli infissi interni sono in legno. I pavimenti sono in marmo con battiscopa dello stesso materiale. Il bagno presenta pavimenti e parte delle pareti in piastrelle. Le pareti sono intonacate e attintate, e il soffitto è rivestito con pannelli modulari. L'ufficio è dotato di impianti elettrico, idrico e riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e collegamenti. L'ufficio è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi professionali in un contesto urbano consolidato. L'immobile necessita di revisione delle finiture e degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.120,00 Offerta minima: € 57.204,63 Rilancio minimo: € 7627,28 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di