Dati principali

12 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656078 - 17/12/2026 (134416435) - Magazzino in asta a Castelnuovo Di Porto (RM) - Via Wolfgang Amadeus Mozart 11 (CAP 00060) L'immobile in asta è un magazzino di piccole dimensioni, posto al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza edificato negli anni '90 a Castelnuovo Di Porto (RM), in località Ponte Storto. L'edificio è situato tra Via Wolfgang Amadeus Mozart e Via Guglielmo Girardi, in una zona periferica ma urbanizzata, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e con la presenza di servizi commerciali/artigianali nelle immediate vicinanze, come il centro commerciale Tiberinus. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, classificato catastalmente come C/2, ha una superficie catastale di 12 mq e una consistenza di 10 mq. È composto da un unico vano non finestrato, con un'altezza interna di 2.70 metri. Lo stato dei luoghi, sebbene visionato solo parzialmente, è apparso in discrete condizioni di manutenzione e d'uso. L'accesso avviene tramite un percorso comune impropriamente realizzato, che collega il cespite alla Scala A, dalla quale si raggiunge l'ingresso al fabbricato posto su Via W. A. Mozart al numero civico 11. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con un sistema di pilastri e setti portanti, con solai a divisione dei piani. L'intero involucro esterno è rifinito con intonaco civile di colore chiaro. Il raggiungimento dei vari livelli della struttura è assicurato da tre corpi scala, provvisti di ascensore. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile ricade all'interno della Zona omogenea B - Sottozona B1 di completamento, secondo il PRG vigente del Comune di Castelnuovo di Porto. La località Ponte Storto è facilmente raggiungibile mediante la Via Tiberina o l'autostrada A1, con diramazione che conduce all'Uscita Castelnuovo di Porto. Le strade Via G. Girardi e Via W. A. Mozart sono direttamente collegate alla Via Tiberina, garantendo buoni c

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie12 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF