Dati principali

1218 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4558935 - Paolo - 21/05/2026 (128109154) - Negozio in asta a Bisuschio (VA) - Via degli Alpini 1 (CAP 21050) Negozio in asta situato nel comune di Bisuschio (VA), in Via degli Alpini 1, all'interno di un complesso misto residenziale e commerciale edificato nei primi anni 2000. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di un'area esterna ad uso esclusivo adibita a parcheggio e area di manovra per la clientela. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 1218,60 mq. Al piano terra si trova l'area di vendita, un blocco di servizi igienici, una cella di raffrescamento, i locali per la preparazione dei salumi e la macelleria, e la zona di carico/scarico merci. Il piano interrato ospita spogliatoi con servizi igienici, un ampio magazzino, vari disimpegni e la centrale termica. L'altezza interna varia tra 3,00 e 2,30 metri. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di finiture esterne in buono stato di conservazione e vetrine integre. Al piano interrato è presente un montacarichi non funzionante. Non sono disponibili le certificazioni degli impianti. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona periferica a destinazione mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 609.300,00 Offerta minima: € 342.731,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00 Punti di forza: * Superficie commerciale ampia * Area esterna parcheggio * Conforme urbanisticamente * Anno di costruzione recente * Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparaz

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1218 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE