Dati principali

12338 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4642560 - 26/11/2026 (133375098) - Capannone in asta a Villorba (TV) - Via Fontane 98 L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare a destinazione industriale, situato a Villorba (TV), in Via Fontane n. 98. La sua posizione strategica, a breve distanza dai servizi primari e dai trasporti pubblici, lo rende interessante per diverse opportunità di sviluppo. Il complesso è stato costruito per successive aggregazioni di vari corpi di fabbrica, con una struttura originaria degli anni '70 e ampliamenti successivi fino al 2007. Il Piano degli Interventi vigente classifica l'area in zona D5, destinata ad attività industriali e artigianali con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo, ma offre la possibilità di riconversione della destinazione urbanistica a residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su un'area di circa 14.420 mq di proprietà esclusiva e 7.295 mq ad uso promiscuo, per una superficie commerciale complessiva di circa 12.338,73 mq. Comprende due capannoni principali e un alloggio del custode. I laboratori, i magazzini e i vani accessori al piano terra hanno una superficie esterna lorda (SEL) di circa 9.195,23 mq. L'abitazione, gli uffici e i servizi al piano primo hanno una SEL complessiva di circa 435,14 mq, oltre a una terrazza di 15,43 mq. L'alloggio, posto al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, è composto da cucina, soggiorno, taverna, tre camere, corridoio e un bagno. L'altezza interna prevalente dei capannoni è di 8,55 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura e calcestruzzo armato, con tamponamenti in laterizio o pannelli prefabbricati in calcestruzzo. Le coperture variano da volte in laterocemento a tetti prefabbricati piani con guaina bituminosa o shed. I pavimenti nei capannoni sono in klinker o cemento lisciato, mentre negli uffici e nell'abitazione sono in linoleum o ceramica. I serramenti sono in legno, metallo o alluminio. L'immobile pr

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie12338 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG